摘要：本文将介绍深圳个人公积金贷款全攻略。随着人们对于购房的需求逐渐增加，公积金贷款成为众多首次购房者青睐的选择。本文将从四个方面详细介绍深圳市的个人公积金贷款，为读者提供详细的贷款攻略。

一、申请条件

1、具有深圳市户籍或在深圳市连续缴存公积金12个月以上；

2、年龄在18周岁以上60周岁以下（超过60周岁的国家规定退休年龄为60周岁）；

3、未结清过公积金个人住房贷款；

4、名下房产不超过一套住房；

5、贷款用途必须是购买住房；

6、有购房意愿，可以自主选择购买何种类型的住房。

二、还款方式

1、等额本息还款方式：每月按照固定的本金和利息总额进行还款；

2、等额本金还款方式：每月相同的本金和不同的利息进行还款；

3、按月付息到期还本方式：每月只还利息，到贷款期限结束时，一次性还清本金；

4、部分贷款人还可选择自由还款方式。

三、额度和利率

1、最高贷款额度为300万元；

2、深圳市自2021年1月1日起执行公积金贷款利率为：5年（含）以下贷款利率为2.75%、5年以上-30年（含）贷款利率为3.25%；

3、如遇国家政策性利率下调，按照国家政策执行；

4、实际利率以银行最终报备利率为准。

四、贷款流程

1、首先需要前往深圳市住房公积金管理中心完成个人贷款申请；

2、选择合适的银行进行公积金贷款申请；

3、提交经头寸授权的公积金提取申请；

4、银行审批，一般在7个工作日内完成审批；

5、银行贷款放款。

五、总结

通过本文的介绍，读者了解了深圳个人公积金贷款的相关政策、条件、流程和利率。希望本文能够帮助到广大购房者了解贷款政策，更快地买到理想的住房。

本文由深圳贷款公司整理。