摘要：本文将介绍深圳小产权房抵押贷款攻略。首先解释了深圳小产权房的定义和背景信息。然后，本文将从四个方面详细介绍深圳小产权房抵押贷款攻略。最后提供小结和建议。本文由深圳贷款公司整理。

一、小产权房的定义与背景信息

小产权房是指在建设过程中，因为某些原因未能取得合法地籍证明，但在实际居住中，却已发展成了相对完整的住宅区并具备了居住条件的房屋。深圳市政府明令规定，小产权房不能直接出售，只能用于个人居住。深圳市政府推出小产权房政策旨在解决市民的住房问题，并促进房地产市场的发展。

二、小产权房贷款前的准备工作

在申请小产权房抵押贷款之前，需要做一些准备工作，包括检查产权和核实所有权，评估小产权房价值和准确审查老房子的历史记录。另外，小产权房有一定的限制，比如不能进行装修等。务必了解这些限制，以便在申请小产权房抵押贷款时保持清醒的头脑。

三、小产权房抵押贷款方式

1.房屋过户：在办理小产权房抵押贷款时，需要将房屋过户到贷款机构。在贷款期间，该机构将作为房屋的正式业主，房屋因此可以作为抵押物。

2.其他抵押贷款：如果你不想将房屋过户，并且有其他抵押贷款，那么可以考虑小产权房以其他形式进行抵押贷款。这种方式需要使用一些特殊的金融机构，需要谨慎处理。

3.银行贷款：银行也有小产权房抵押贷款，但利率会比其他贷款方式更高。

四、小产权房抵押贷款注意事项

1.查看贷款的费用：小产权房贷款的费用比其他贷款高，包括手续费和利息。需要在签署贷款文件之前查看相关费用，并确保清楚明白。

2.小心贷款诈骗：由于小产权房的贷款存在风险，一些不法分子可能会试图欺诈借款人。需要在谨慎甄别贷款机构和其它金融机构。

3.了解资质要求：在申请小产权房抵押贷款时，需要提交各种文件和证明。需要了解银行或其他贷款机构的固定资产要求，以确保可以被接受。

五、总结：

本文从小产权房的定义及背景信息、贷款前的准备工作、小产权房抵押贷款方式以及注意事项四个方面详细介绍了深圳小产权房抵押贷款攻略。正确认识了小产权房的性质和申请小产权房抵押贷款的条件是非常重要的。申请抵押贷款之前需要进行充分的检查和准备工作。此外，需要注意银行和其他贷款机构的信息，以确保申请成功。本文由深圳贷款公司整理，欢迎联系我们寻求更多的资讯和帮助。

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