摘要：本文将对深圳家庭住房公积金贷款进行全面解析，包括申请条件、还款方式、贷款额度等。通过本文，读者能够更好地了解深圳公积金贷款政策，为自己的购房决策提供参考。

一、申请条件

1、具备深圳市户籍：深圳市公积金管理中心规定，不具备深圳市户籍的申请人不得申请住房公积金贷款。

2、连续缴存公积金满12个月：连续在深圳市缴存公积金12个月及以上的申请人可以申请住房公积金贷款。

3、名下没有房产：深圳市公积金管理中心要求，申请人名下没有房产，包括国有、集体、私有等所有形式的住房。

4、符合首套房优惠政策：申请人在深圳市购房时，符合首套房优惠政策的条件，才能享受住房公积金贷款并缴存公积金。

二、还款方式

1、等额本金还款法：按照贷款金额、贷款期限、利率等因素计算每月还款额度，并将贷款本金分摊到每个月，每月还款金额固定且逐月递减。

2、等额本息还款法：按照贷款金额、贷款期限、利率等因素计算每月还款额度，包括贷款本金和利息，每月还款金额固定，但每月还款中贷款本金所占比例逐月递增。

3、一次性还款法：在贷款期限内，一次性偿还贷款本息。

三、贷款额度

1、最高可贷额度：按照深圳市公积金管理中心的规定，深圳市职工的住房公积金个人信贷限额最高可达到80万元。

2、按照家庭收入计算：住房公积金贷款额度的计算是根据家庭收入、月还款额和贷款期限等因素综合考虑的，不同的家庭收入将会有不同的住房公积金贷款额度。

3、按照房屋评估价值计算：如果房屋评估价值低于购房总价的一定比例，住房公积金贷款额度还将受到限制。

四、其他注意事项

1、贷款期限：住房公积金贷款期限最长为30年，最短为5年。

2、不得转移用途：住房公积金贷款只能用于购买自住房，不得用于其他用途。

3、申请材料：在申请住房公积金贷款时，申请人需要携带相应的证明材料，包括身份证、户口本、连续缴纳公积金证明、购房合同等。

五、总结

通过本文的介绍，我们可以了解到深圳市家庭住房公积金贷款的几个重要方面：申请条件、还款方式、贷款额度和其他注意事项。这些信息有助于我们更好地了解深圳市住房公积金贷款政策，并为购房决策提供有力的参考。

本文由深圳贷款公司整理。