摘要：本文通过对深圳家庭异地贷款记录的调查分析，探讨了影响借贷和资产分配的关键因素。本文分为四个部分，分别从家庭背景、贷款程度、贷款类型、借款对象等四个方面进行探讨，并归纳总结各项因素对资产分配的影响和借贷方面的利弊。

一、家庭背景的影响

1、家庭背景对异地贷款的影响显而易见，一方面家庭的经济实力和前期资产分布情况是银行借贷过程中最重要的参考因素。家庭的经济实力越雄厚，所申请的贷款额度越高，反之亦然。同时，贷款申请方案中贷款期限也与家庭资产分布情况有关。

2、家庭成员之间的亲密程度也对异地贷款的申请和资产分配有直接影响。亲密度越高的家庭成员之间，分配出去的身份证资产分布比例愈小，也就意味着需向银行贷款的金额越小，对贷款的负担也越小，但这对不同的家庭却产生不同的影响。

3、家庭所处的社会背景也是贷款和资产分配的重要因素。发展迅速的深圳是中国最为强大的经济核心区之一，土地资源的稀缺度，人口的集中度，消费比例的高低等各方面的不同，都会带来不同程度的贷款和资产分配方面的影响。

二、贷款程度的影响

1、在银行贷款过程中，贷款程度和贷款利率也是影响实际资产分配和借贷方面的最为重要的因素之一。不同银行所提供的贷款利率会有所不同，对于异地贷款来说，利率更是个万无一失的选项。

2、贷款程度也有可能导致家庭之间的负担。当家庭用种种理由向银行申请到大笔贷款时，其实际使用销售成就难以预测，如此便会导致家庭分配方面的失衡，同时这种贷款程度的不利因素还包括还款期限的时间、利息计算方法等等。

3、在实际资产分配过程中，深度贷款可能会在某种程度上抬高一个家庭对控股权和收益的期望值，从而进一步引发家庭成员之间的分歧和争议，这对于家庭团体来说往往会带来很多不必要的亲情伤害和长久的疙瘩。

三、贷款类型的影响

1、不同类型的贷款方式也有可能在资产分配和借贷方面带来不同的影响。例如：住房贷款、股票质押贷款、消费信贷课等等，各有其那上缺点和优势。住房贷款大局简单平稳、风险性低，却也让贷款人在一段时间内不能随意购买住房甚至有可能不能完全退还贷款。

2、股票质押贷款则是基于股票的流动性和价格的波动性而出台的贷款方式，风险性较高但相应利润也更大，因此适合短期投机。而消费信贷类贷款则是满足客户消费之需求的贷款方式，其适合的客户都是那些需大额消费的客户，贷款金额也相对较大，虽然这么贷款可行性高，但必须考虑本身家庭的存续能力等等，以免过度消费导致家庭分配失衡。

3、当下表现杰出的贷款方式是拍卖衍生品的贷款方式，该方式采用拍卖衍生品作为贷款担保，再根据其市场走势的波动性和价格制定借贷方案，启动对微观经济和金融利益的保障和振兴。

四、借款对象的影响

1、在推进异地贷款过程中，借款对象的诸多特征也会直接影响实际借贷资金的分配和聚合效果。借款对象在资产分布和还款能力等方面的表现都直接决定了贷款的利率和可承受的期限，所以在在选择借款对象时，要根据实际的经济能力和背景来设定有效的还款计划和还款期限等详细信息。

2、同时借款对象的真实身份、家庭财务状况、经济来源、个人性格和风险心理等多个方面都可能导致资产分配等各方面的不同。我们能力越高、家庭财富越稳固和丰富，选择借款对象的筛选指标也会更加严格，不同的选项对实际的分配成果也会产生很大的决定性影响。

3、如何选择合适的借款对象就是实现异地贷款方面成功的重要组成部分之一了。借助政府、金融资讯、银行资产等等来获取信息，同时也要善于与贷款方建立长期的合作与信任，稳定了解收益方面的波动，找到真正合适的借款对象，才能保证资产分配和贷款方面的顺利实施。

五、总结：

通过对深圳家庭异地贷款记录调查的细致研究和分析，可以看出影响其借贷和资产分配的关键因素主要有：家庭背景、贷款程度、贷款类型、借款对象等等，而不同家庭类型在均衡不均衡、金融服务活力等方面的考虑以及金融市场运行监管的严密等多方面都具有极高难度。但只要能够从贷款时间、贷款额度、利率及还款周期、还款期限等方面精准定位，并善于把握负债率和收益之间的平衡点，就可以实现贷款方面的高效运转。

本文由深圳贷款公司整理。