摘要：本文将详细介绍深圳安居项目的贷款政策。深圳作为中国的特区城市，有吸引力的经济、社会和文化环境，具备发展住房市场的很多优势。在这种情况下，深圳推出的安居项目贷款政策可以有效帮助低收入家庭买房，同时，也有助于城市的稳定和发展。本文将从以下四个方面对深圳安居项目贷款政策做详细的阐述：政策背景介绍，贷款对象和条件，贷款方式和利率，如何申请和审核程序等。

一、政策背景介绍

深圳安居项目推出的政策背景是，解决城市住房问题，满足人们的住房需求。根据深圳市政府的规划目标，到2020年，深圳市内的住房保有量应达到700万套，城市住房保有量要占到总人口的70%以上。为了达到这一目标，深圳市政府制定了一系列措施，促进城市住房市场的发展。

其中一个措施就是安居项目的推出。安居项目是为满足低收入家庭和无房户的住房需要，而制定的一项政策。它可以帮助这些人士购买符合自己经济能力的住房。而且，由于深圳安居项目贷款政策的出台，大幅度增加了低收入家庭的供房量，同时，也带动了整个深圳房地产市场的发展。

总的来说，深圳安居项目贷款政策出台的背景是满足城市住房基本需求，促进城市经济的稳定发展。

二、贷款对象和条件

深圳安居项目的贷款对象是低收入家庭和无房户。具体来说，符合以下条件的人士可以申请贷款：

1.年龄在18-55周岁之间，具有完全民事行为能力；

2.在深圳工作或常住的人士，具有深圳市户籍；

3.家庭收入在城市低保线以下，或者在安居适用区内租房人士的家庭收入在规定的收入范围内；

4.家庭人口数目不超过安居适用区域规定的户籍人口数目，且租房人口在安居适用区域内满足规定的租房条件。

此外，还要满足如下两个条件：

1.有购房意愿和能力，且没有产权住房或房产企业住房、国有住房或者经济适用房；

2.在深圳市区内没有房产信息，且没有贷款记录或者不通过审批，获得其他银行贷款担保。

总之，深圳安居项目的贷款对象是城市中的低收入家庭和无房户，要求这些人士在年龄、民事行为能力、户籍、收入、房屋情况等方面符合规定条件。

三、贷款方式和利率

深圳安居项目贷款的方式包括商业银行贷款和深圳市住房公积金贷款。对于符合安居项目贷款条件的人士，可以选择其中一种方式申请贷款。

商业银行贷款是指符合条件的住房购房者，可以从相关银行申请贷款，以购买符合自己经济能力的住房。贷款期限为20年，贷款额度最高不超过80%的房屋市值。

深圳市住房公积金贷款是符合条件的住房购房者，从深圳市住房公积金管理中心申请贷款，以购买符合自己经济能力的住房。贷款期限为20年，贷款额度最高不超过80%的房屋市值。

利率方面，商业性贷款利率为基准利率的90%至100%加点。公积金贷款利率为基准利率的80%至90%加点。具体的利率标准可以根据购房者的情况而有所出入。

四、申请和审核程序

深圳安居项目的贷款申请和审核程序如下：

1.购房者可以先看中购房的对象，再向银行或深圳市住房公积金中心提交贷款申请，同时也可以通过其他渠道了解如何申请贷款。

2.提交贷款申请时，需要提供个人身份证明、工作证明、收入证明、居住证明等资料。对于符合条件的购房者，银行或者深圳市住房公积金管理中心将先要做贷款额度评估。

3.各银行或深圳市住房公积金管理中心将按照申请人的收入和还款能力，审核其贷款评估和申请合法性，并在评估合格的前提下给予贷款。

4.购房者申请贷款时，应负担一定的申请费用和保证金。签订合同后，购房者可以按照合同约定的方式，按期还款。

总之，深圳安居项目的贷款申请和审核程序是比较简单的，只需购房者提供相应的资料，银行或深圳市住房公积金管理中心验证后即可发放贷款。

五、总结

深圳安居项目贷款政策有助于填补低收入家庭和无房户的购房空缺，促进城市住房市场的发展和经济稳定。本文从政策背景介绍、贷款对象和条件、贷款方式和利率、申请和审核程序四个方面对深圳安居项目贷款政策进行了详细的论述。

对于购房者来说，了解深圳安居项目的贷款政策，有利于他们更好地理解政策，更好地申请贷款，顺利购房。

本文由深圳贷款公司整理。