摘要：深圳安居房是为了解决市民住房难题而出台的政策，但在认购后融资却成为难点，本文将从四个方面详细讨论这一问题。

一、政策背景

深圳市政府为了解决居民住房问题，实施了一系列的住房保障政策，其中就包括了深圳安居房计划。这个计划是在深圳市房产管理局与银行共同合作下实施的

根据安居房的计划，购房者需要在首付款后缴纳一笔认购款，这意味着购房者需要一定的首付资金。但是在购房者缴纳完认购款后，融资就成了一道难题。

1.首付资金压力

很多购房者在购买深圳安居房时，就因为首付资金的压力而放弃购房。深圳的房价一直都比较高，即便是政府推出了安居计划，在购房者缴完首付款和认购款之后，还是需要面对高额的还贷压力。

2.银行融资难度大

另外，深圳的银行在融资方面也存在问题。由于住房市场过于火热，银行采用更加谨慎的策略，拒绝了很多购房者的融资申请。

二、融资难点分析

深圳安居房在认购后融资的难点主要集中在以下几个方面：

1.信用评级不高

一些购房者因为信用评级不高，无法顺利通过银行融资审批。这些购房者往往没有更好的解决办法，而对于银行来说，他们希望能够尽可能地规避风险，所以也不会轻易地贷款给这些购房者。这就导致了一些购房者无法购买到自己心仪的安居房。

2.房贷利率高

在获得融资后，购房者还需要面对高额的房贷利息。这些利息对于购房者的经济负担非常大，可能会使购房者因为还款困难而无法按时还款。

3.共同借款存在风险

一些购房者会选择与同事、朋友或亲戚共同借款，这种方式虽然能够减轻一部分购房者的压力，但是却也存在很大的风险。因为如果共同借款的某一方无法按时还款，那么其他人就会因此遭受损失。

三、解决方案

深圳贷款公司的融资方案是一种解决深圳安居房认购后融资难题的方案。

深圳贷款公司采用抵押贷款的方式，使购房者能够以自己的住房为抵押，从而获得银行的融资支持。同时，深圳贷款公司还会对购房者的资信情况进行审核，并根据不同的资信情况制定不同的融资方案，从而达到了让购房者更轻松地获得融资的目的。

四、展望未来

深圳的房价一直都比较高，也因此，深圳安居房认购后融资的问题在短期内难以得到完全解决。但是，如果深圳市政府能够继续加大住房保障政策的力度，为购房者提供更好的融资服务，那么随着时间的推移，这个问题将会得到更好地解决。

五、总结

深圳安居房认购后融资问题是现代城市房地产市场中普遍存在的问题，本文就着手于此对问题做出了深刻的分析。针对融资难点，我们提供了相关的解决方案，并展望了未来。我们希望深圳市政府能够与各银行、第三方机构积极合作，为购房者提供更好的融资服务，为深圳市的住房市场发挥更大的作用。

本文由深圳贷款公司整理。