摘要：本文旨在介绍深圳安居房商业贷款攻略，包括贷款条件、申请流程、贷款金额和还款方式等方面的详细说明，帮助有需要的读者更好地理解和使用该项贷款服务。

一、贷款条件

1、年龄限制：在申请深圳安居房商业贷款时，申请人应年满18周岁，且年龄不超过60周岁；

2、房屋要求：申请人购买的房屋应为深圳市限购房（即户籍不在深圳或已拥有住房的人士不得购买）或人才房（即符合深圳市人才住房政策的房屋）；

3、收入证明：申请人需提供固定收入证明（如工资流水、社保、纳税等），无固定收入的申请人需提供其他资金来源证明；

4、信用评估：申请人的信用记录需良好，如存在逾期等不良记录将影响贷款审批结果。

二、申请流程

1、贷款申请：申请人可前往当地银行营业网点或在线提交贷款申请资料；

2、资料准备：需提供个人身份证明、房屋买卖合同（或房屋产权证）、工作收入证明、信用记录和还款能力证明等相关资料；

3、贷款审核：银行将根据申请人提供的资料和贷款条件进行审核，审核通过后将发放贷款；

4、签订合同：申请人需与银行签订贷款合同，明确还款方式和利率等相关事项；

5、贷款发放：银行将根据合同约定将贷款发放至指定账户。

三、贷款金额

1、最高金额：深圳安居房商业贷款的最高额度视银行不同而不同，一般最高不超过房屋总价的80%；

2、最低金额：一般情况下，银行对该项贷款的最低额度没有明确规定；

3、放款方式：贷款金额可以一次性放款或分期放款，具体放款方式需要根据合同约定。

四、还款方式

1、等额本息：每月偿还固定的本金和利息，每月还款金额一致，但还款途中月供中还款额所占比例会发生变化；

2、等额本金：每月偿还的本金相同，但利息金额随着贷款余额的减少而递减；

3、按月付息，到期还本：每月偿还利息，贷款到期时一次性归还本金。

五、总结：

深圳安居房商业贷款是一项优质贷款服务，对购买深圳市限购房或人才房的人士提供了便利。申请人在申请贷款前需要了解贷款条件、申请流程、贷款金额和还款方式等相关信息，以便更好地把握贷款机会。如需了解更多相关信息，请咨询当地银行或专业贷款机构。

本文由深圳贷款公司整理。