摘要：深圳的安居房公积金贷款是一种特殊的贷款产品，为确保广大市民能够在深圳买得起房子，政府引入了这项政策。本文旨在详细介绍深圳安居房公积金贷款的相关内容，包括申请条件、贷款额度、贷款期限、还款方式等信息，希望能对有购房需求的读者提供有益的参考。

一、申请条件

1、公积金缴存满3年以上，且在深圳本市就业，有本人合法购房需求。

2、申请人须符合深圳市住房公积金管理委员会规定的还款额度比例要求，即还款额度不超过申请人全部月收入的50%或家庭全部月收入的80%。

3、申请人需有良好的信用记录，无不良信用记录或借贷逾期情况。

二、贷款额度

1、申请人最高可贷款总额度为200万元，其中一次性还清的额度上限为60万元。

2、贷款额度以应付首期房款和按揭还款为主，同时可用于购买房屋时的其他费用，如公证、房屋评估、契税等。

3、贷款额度的具体金额根据申请人的工作年限、月收入、购房需求等因素而定，具体以银行审核为准。

三、贷款期限

1、安居房公积金贷款期限为5年至20年不等，可根据申请人的还款能力和个人需求进行选择。

2、贷款期限越长，每月应还款额度越低，但总还款额度也会随之增加。

3、贷款期限内不得超过申请人65周岁，如到期后尚未还清贷款，银行将视情况采取拍卖等手段进行追债。

四、还款方式

1、安居房公积金贷款支持等额本金和等额本息两种还款方式，具体方式由申请人自行选择。

2、等额本金还款方式：每月偿还的本金是固定的，利息则随着贷款余额的减少而逐渐降低；因此，每月还款额度会随着贷款期限的延长而逐渐减少。

3、等额本息还款方式：每月偿还的总金额固定不变，每月支付的本金和利息比例逐渐变化，因此，每月还款额度保持不变，但总还款额度比等额本金方式更高。

五、总结

综上所述，深圳安居房公积金贷款是一种可以帮助户籍在深圳、缴存公积金时间较长的申请人，购买自己的住房。但同时也需要申请人具备良好的信用记录及还款能力。申请人在选择贷款方式时应事先做好调查和了解，根据自身财务状况合理规划购房计划。

本文由深圳贷款公司整理。