摘要：随着经济的发展，越来越多的人开始考虑到房产问题并开始寻求购买居所。然而，购房需要大笔资金，但很多人不具备足够的现金，这时候就需要借贷来解决。本文主要探讨跨地区公积金借贷机制，并以深圳公积金和重庆贷款为例，介绍如何在外地使用公积金进行贷款，以满足购房需求。

一、深圳公积金规定

深圳市公积金的规定是，一个单位必须按照每个员工工资总额的10%来缴纳公积金，而每个职工则须按照自己的工资总额的5%来缴纳公积金。若职工与单位都按照规定缴纳，则职工的公积金账户中每个月会有18%的储蓄存入。在购房时，职工可以使用公积金贷款，但是必须符合特定条件：单位已连续缴纳6个月公积金，本人已连续缴纳24个月公积金，且无任何贷款余额。此外，公积金贷款最高额度为300万元。

二、重庆贷款条件

重庆市公积金贷款的条件相对于深圳市来说较为严格，不符合条件的人较难获得贷款。比如，职工必须连续缴纳公积金达60个月以上，并且单位也需要满足一定的要求。此外，公积金贷款最高额度为200万元。如果超过这个额度，需要选择商业贷款。

三、跨地区公积金贷款

如果在一些发展不太成熟的城市工作，公积金账户的余额并不能满足购房需要。此时，可以考虑跨地区公积金贷款。例如，在深圳工作的人可以通过公积金贷款购买位于外地的房屋。跨地区公积金贷款的条件与本地公积金贷款一致，但需要注意的是，不同城市的政策和要求不尽相同，需要对不同城市的公积金贷款政策有所了解才能选择最适合自己的方案。

四、优势与风险

1. 优势

跨地区公积金贷款可以帮助那些工作于一线城市但想在其他城市购房的人缓解财务压力。此外，相比于商业贷款，公积金贷款的利率相对较低，在还款方面具有一定的优势。

2. 风险

虽然跨地区公积金贷款带来的利益是可观的，但其也存在着一定的风险。例如，不同城市之间的公积金政策存在差异，可能产生一些不利影响，需要认真对待。此外，跨地区公积金贷款需要缴纳多项费用，如贷款利息、手续费等，成本相对较高。

五、总结

跨地区公积金贷款为那些工作于一线城市而想在其他城市购房的人提供了很大的帮助。但是，不同城市公积金政策存在区别，选购方案需要特别留意。此外，在办理跨地区公积金贷款的过程中，需要了解各项费用，综合考虑，选择最佳贷款方案。本文由深圳贷款公司整理。