摘要：本文将详细介绍深圳存量房贷转公积金攻略，涵盖了四个方面的内容：申请条件、流程、注意事项、优势，旨在为读者提供全面的指导。

一、申请条件

1、深圳本地户籍或在深圳连续缴纳社保或个税满一年以上。

2、存量房贷款已经还清或者在还款中，但剩余贷款额度少于30万。

3、公积金账户需满足相应的缴存要求，且缴存时间满6个月以上。

在满足以上条件的基础上，申请人需要在公积金个人网厅或者公积金app上申请贷款转移。申请的时间是在每年1月份到11月份。对于已经取得批准的申请，申请人须在90日内进行银行签约。

二、流程

1、网上提交申请：在公积金个人网厅或者公积金app上进行申请，提供所需材料。

2、审核：公积金中心将对申请人的资料进行审核。

3、批准：公积金中心审核通过后，批准借款人申请。

4、银行签约：批准后，借款人在90日内前往银行办理贷款转移手续。

三、注意事项

1、在申请存量房贷款转公积金之前，要咨询相关专业人士的建议，以确保个人情况符合条件，并且选择正确的转移银行。

2、在转移过程中，申请人需要注意银行的服务费用。不同银行的服务费用有所不同，需要进行比较。

3、申请人在申请贷款转移后，等待审核期间需耐心等待。审核通过后，需在规定时间内进行银行签约手续，否则需要重新提交申请。

四、优势

1、降低房贷利率：在当下房贷利率不断上升的背景下，转入公积金贷款可享受较低的利率，加上公积金贷款还款方式稳定，容易预算和规划。

2、提高还贷能力：对于贷款人而言，随着工作年限的增长，公积金贷款金额越来越多，能够有效提高还贷能力。

3、节省利息支出：在还款方式上，公积金贷款采用"等额本息还款方式"，在还款过程中，先把贷款利息还清，后偿还本金，减少了贷款人的利息并节省部分利息支出。

五、总结

通过本文的介绍，我们可以了解到深圳存量房贷转公积金的攻略是可以成立的。在申请前需要注意满足条件，选择正确的转移银行、注意服务费用，并且耐心等待审核结果。贷款人可以在公积金贷款中享受低息优势、提高还贷能力、节省利息支出，是一种较为理想的贷款方式。

本文由深圳贷款公司整理