摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人选择通过社保公积金贷款来解决买房难题。本文介绍了深圳社保公积金贷款攻略，并提供了相关的背景信息。

一、申请条件

1、符合申请职工必须是深圳市户籍或在深圳市连续缴纳社保和公积金满6个月以上的非深籍职工，年龄一般在21-60周岁之间。

2、购房范围：限深圳市买新房。

3、购房额度：最高可贷购房款的90%。深圳市公积金中心网站还有贷款计算器，能算出贷款额度，不同的房屋面积及价格对贷款额度有影响。

二、材料准备

1、公积金申请表：用人单位和个人签署。

2、个人证件：正副本身份证、婚姻状况证明材料、户口簿或居住证明。

3、购房合同或意向购房协议及其它证明：包括房屋交易合同、房产证、购房意向书、《商品房预售许可证》、建设工程规划许可证等。

4、个人征信报告，虽然不是所有地方都提出要求，但申请人自己把个人征信报告提供上，能证明该申请人良好的信用记录，也是很有帮助的。

三、流程说明

1、到相应部门获取申请表和需提交的材料清单，按表中要求填写内容。

2、将私人和公司信息一同交给用人单位的财务部门，由财务部工作人员办理所有的手续。等到管理中心审核贷款材料无误后给出贷款意见，并在一周内给出贷款结果。

3、若审核通过，申请人需签订一份《贷款合同书》，并支付一定的手续费，然后等待银行放款。

四、注意事项

1、申请时间：在购房之后，计划用公积金偿还资金的业主可以在网上申请公积金贷款。比如说想要在买房时就申请公积金贷款，那么就需要在购房时就将相关申请表格填上，并提交申请公积金贷款材料，且最好在提供材料之前咨询好官方的公积金管理部门。

2、贷款期限：贷款人的还款期限少于20年时，贷款利率会略微提高。

3、还款方式：目前深圳社保公积金贷款实行等额本金还款方式。

4、手续费：公积金贷款还需缴纳一定的手续费，一般在贷款总金额的1%-1.5%。

五、总结

通过深入了解深圳社保公积金贷款的攻略，我们可以轻松了解到如何申请贷款、申请条件、材料准备、流程说明等申请要素。但是申请人在申请公积金贷款时，还需仔细查看各项条件并咨询专业顾问的意见，以便避免不必要的麻烦，希望本文能够帮助到大家。

本文由深圳贷款公司整理。