摘要：

随着社会经济的不断发展，越来越多的夫妻选择按揭贷款购买房屋。深圳是中国发展最为迅速的城市之一，夫妻按揭贷款也成为了深圳常见的购房方式。本文主要介绍深圳夫妻按揭贷款攻略和注意事项，以帮助有购房需求的夫妻们更好地了解和处理相关问题。

一、按揭贷款攻略

1、了解按揭贷款的基本知识

夫妻按揭贷款是指夫妻共同申请贷款来购房，其拥有权也是共同的。夫妻双方共同申请贷款，可以提高贷款的额度，同时可以享受到利率优惠。

2、选择合适的金融机构

在选择金融机构时，首先要了解该机构的相关政策和利率。其次，还要考虑该机构服务水平和口碑。可以在网上搜索相关信息，或者通过朋友的推荐来选择合适的金融机构。

3、审查申请资格和填写申请表

在夫妻双方决定购房之后，需要确认自己是否有足够的资格来申请按揭贷款。并且需要正确填写申请表格，包括房屋信息、贷款金额、还款方式等。

二、注意事项

1、家庭收入要稳定

在考虑按揭贷款之前，夫妻双方应该评估自己的经济状况，确保家庭收入稳定、可靠。否则，可能导致贷款还款能力不足，无法完成按揭还款。

2、切勿被低利率冲昏头

低利率通常伴随着其他不低的费用和条款，如果不加仔细审查，可能会让夫妻在按揭还款过程中承担更高的财务风险。

3、保证信用良好

按揭贷款需要夫妻双方共同申请，因此在贷款过程中，双方的信用记录会被金融机构综合考虑。夫妻双方要保持良好的信用记录，这有利于提高贷款的通过率和利率。

三、合同细节需要注意

1、尽量选择正规的金融机构签署合同；

2、仔细阅读合同内容，并确认各项条款是否符合国家法律和相关规定；

3、注意还款方式和还款时间，及时还款，避免逾期导致信用记录下降。

四、贷后管理需要及时跟进

1、每月按时还款，避免贷款逾期；

2、贷款还完后，要及时领取房屋抵押权证明等文件，确保自己的权益；

3、及时关注政策变化和市场变化，调整贷款还款计划，以应对可能的财务风险。

五、总结

深圳夫妻按揭贷款是购房的常见方式，但需要夫妻双方注重一些注意事项。在按揭贷款过程中，需要选择合适的金融机构、保障信用良好，注意合同细节，及时跟进贷后管理等。这些都是夫妻按揭贷款成功的关键。

本文由深圳贷款公司整理。