摘要：

本文将围绕深圳夫妻公积金贷款额度问答展开介绍，引出读者的兴趣并提供相关背景信息。

一、夫妻双方公积金贷款额度限制

1、夫妻双方公积金贷款额度有不同的限制，深圳规定夫妻双方共同购房只能够使用一方的公积金账户进行贷款，另一方不得单独使用公积金账户进行贷款。

2、公积金贷款需要进行还款，如果已经在还款期限内尚未还完，夫妻双方的公积金账户都将被锁定，即不能够在此账户中使用公积金。

3、夫妻双方在同一房屋购买、赠与、继承时，夫妻二人及其父母、子女之间的公积金贷款额度不得超过该房屋评估值的70%。

二、深圳公积金贷款额度如何计算

1、深圳公积金贷款额度计算的依据是购房者的月收入和个人缴存公积金的数额。

2、深圳公积金贷款额度可以根据缴存时间、贷款年限等进行调整。

3、对于按揭房的贷款额度，最高不能超过购房者家庭单位总收入的80%。

三、深圳公积金提取额度如何计算

1、深圳规定，购房提取公积金的额度为购房款金额、税费、公证费、评估费等合法支出总额的90%以及购房者个人公积金账户余额的全部数额之和。

2、如果一份购房合同被多个购房者签订，则购房提取的公积金额度不得超过所有购房者账户中最低余额数的总和。

3、对于深圳异地购房提取公积金，可提取最高限额为购房款金额、税费等合法支出总额的80%以及购房者个人公积金账户余额的全部数额之和。

四、深圳公积金贷款额度的优缺点

1、优点：深圳公积金贷款额度参照购房者的月收入和个人缴存公积金数，合理兼顾贷款人的还款能力和住房需求，且利率较低。

2、缺点：深圳公积金贷款额度每年会进行调整，如果发生变动，购房者的还款压力可能会加大。

3、深圳公积金贷款额度的申请过程比较严格，需要提供较多的材料。

五、总结

从夫妻双方公积金贷款金额限制、深圳公积金贷款和提取额度计算、以及公积金贷款额度的优缺点等四个方面对深圳夫妻公积金贷款额度问答做了详细阐述。始终保持公正和客观的态度，为读者提供了全面的了解。

本文由深圳贷款公司整理。