摘要：本文将详细介绍深圳异地公积金贷款额度情况，帮助读者了解相关背景及详细信息。

一、深圳异地公积金贷款额度的定义及背景

深圳异地公积金贷款额度是指不在深圳本地缴纳公积金的职工在深圳申请公积金贷款时所能获得的最高额度。随着深圳等一线城市的房价不断上涨，越来越多的人开始将目光投向异地公积金贷款，以期能够获得足够的贷款额度购房，因此异地公积金贷款额度的信息也越来越受到关注。

在深圳，公积金贷款额度是由个人缴存公积金的时间、缴存额度、单位缴存比例、年龄等多个因素综合决定的。相比本地职工，异地公积金贷款额度会存在一定的差异。

二、深圳异地公积金贷款额度的相关规定

深圳市住房公积金管理中心明确规定，在深圳本市区范围内工作的职工可以将本人及配偶在异地缴存的住房公积金账户的余额提取到深圳用于购买自住房或进行商业性投资。异地公积金贷款的可贷额度与缴存年限、已缴存额度等相关，不同的人群贷款额度也彼此不同。

具体而言：

1、异地公积金账户的可用余额不能超过购房总价款的30%；有多个异地公积金缴存地的人，取最高余额作为贷款参考额度。

2、按照国家有关规定，购买第一套住房的职工以及他们的配偶，最高可贷60万，同时异地公积金账户缴存时间应不少于1年，单次提取金额不得超过异地公积金账户余额的70%。

3、二套住房及以上的情况，可贷款额度为购房款的50%（商业贷款则为40%），最高可贷款额度为180万元。

三、确定异地公积金贷款额度的因素

确定深圳异地公积金贷款额度的因素有很多，包括：

1、公积金账户的缴存时间：缴存时间越长，可以贷款的额度也就越高。

2、公积金账户的余额：账户余额与贷款额度直接挂钩，余额越高，可贷款额度也就越高。

3、个人贷款额度比例：获得公积金贷款时，每个人的贷款额度比例都不同。

4、单位缴存比例：由于部分单位会有低于规定缴存比例的情况，所以单位的缴存比例也会影响个人的贷款额度。

5、个人的年龄和稳定性：年龄越小、职业稳定性越强、资格评定越高，也会影响贷款额度。

四、深圳异地公积金贷款额度的申请流程

深圳异地公积金贷款额度的申请流程一般包括以下步骤：

1、填写异地公积金转移申请表：职工及配偶需要在异地公积金缴存地住房公积金管理机构填写《住房公积金异地转移接续申请证明》。

2、申请人填写《申请住房公积金贷款申请表》，并提交各类申请材料。

3、银行对申请材料进行审核，如符合贷款申请条件，则发放贷款。

五、总结

综合上述所述，深圳异地公积金贷款额度是根据个人账户的缴存时间、缴存额度、单位缴存比例以及个人的年龄和稳定性等因素综合决定的，贷款利率根据市场标准执行。异地公积金贷款需要经过一定的申请流程，但若条件符合，可以获得较高的贷款额度。在申请之前应详细了解相关规定，选择正规的银行或金融机构进行申请。

本文由深圳贷款公司整理