摘要：本文将详解深圳夫妻公积金贷款额度的各个方面，旨在帮助读者更好地了解这一领域，从而更好地规划未来的贷款计划。本文由深圳贷款公司整理。

一、贷款额度的基本信息

深圳夫妻公积金贷款的额度是由公积金管理部门根据贷款人的公积金缴存情况和还款能力评估所定，最高额度为70万元。

首先，根据贷款人夫妻双方公积金账户中的缴存情况，可确定可贷额度。贷款人夫妻公积金账户内的缴存金额数越高，额度也就越高，但是最高贷款金额也应该符合夫妻双方缴存金额的总额。

其次，在借款人夫妻双方缴存金额总额不变的情况下，根据夫妻双方的还款能力来确定可贷额度。还款能力主要看夫妻双方的工资收入，并结合夫妻双方征信情况得出。

二、贷款利率的计算方式

深圳夫妻公积金贷款的利率计算方式则是根据央行的基准利率加点计算。

2021年6月8日起，深圳夫妻公积金贷款的利率为基准利率2.75%加点0.3%，也就是3.05%。

同时需注意的是，夫妻贷款利率计算过程可能有所变化，建议在办理贷款时咨询银行工作人员。

三、贷款还款方式

深圳夫妻公积金贷款的还款方式包括等额本息还款和等额本金还款。

等额本息还款，每期还款金额是一样的，包括本金和利息。在还款初期，利息所占比例较大，随着时间的推移，本金比重逐渐增大。

等额本金还款，每期还款金额是逐步递减的，每期的还款都只还本金，所以一旦开始还款，每月还款金额变化不大，主要是每月还款房贷本金的金额在变化。

四、贷款条件和申请流程

在深圳夫妻公积金贷款中，贷款人需要满足以下条件：

1、申请人必须是按时缴存公积金的职工，且在缴存期内在深圳连续缴存满12个月。

2、申请人的夫妻必须都是缴存公积金的职工。

3、贷款人及配偶在深圳市范围内均必须拥有住房，且住房需满足深圳市住房公积金管理条例规定的相关要求。

贷款申请流程主要包括：

1、前往公积金中心办理提取申请，就可以得到购房资格证明；

2、拿购房资格证明去银行办理贷款申请；

3、银行会对个人的信用情况、职业稳定情况等进行评估；

4、如果申请成功，贷款人就可以签订贷款合同，并进行房屋抵押登记等手续。

五、总结

深圳夫妻公积金贷款额度、利率、还款方式、申请条件和申请流程等细节都需要关注，有一定的复杂性，但同时也为广大购房者提供了一条不错的融资渠道，可以及时规划和实现自己的购房计划。在申请过程中需要密切注意相关规定及细节问题，避免不必要的麻烦。

本文旨在为读者提供深圳夫妻公积金贷款的详细信息，帮助购房者更清晰地了解这一领域。

本文由深圳贷款公司整理。