摘要：本文主要介绍深圳夫妻公积金贷款额度攻略，包括四个方面的内容。作为深圳贷款公司整理的文章，本文旨在为读者提供深入的信息和指导，帮助夫妻在贷款过程中更加顺利地获得所需资金。

一、贷款基础知识

1、什么是夫妻公积金贷款？

夫妻公积金贷款，指夫妻双方使用公积金账户作为贷款担保，用于购房等目的的贷款方式。在深圳，夫妻公积金贷款可以由双方缴纳的公积金合并计算，提高贷款额度。

2、夫妻公积金贷款的额度如何计算？

深圳市住房公积金管理中心规定，夫妻公积金贷款的额度可以根据双方的公积金账户余额和年限进行计算。具体计算公式为：

夫妻公积金贷款额度 = 双方公积金账户余额 × 缴存年限 × 贷款比例

其中，贷款比例为50%~70%，根据深圳市住房公积金管理中心的规定进行调整，但是最高不超过70%。

3、夫妻公积金贷款的期限有哪些选择？

深圳市住房公积金管理中心规定，夫妻公积金贷款的期限可以选择5年、10年、15年、20年、25年和30年。期限越长则月还款额相应越低，但是利息总额也相应越高。

二、提高贷款额度的方法

1、按揭比例：按揭比例是指购房贷款中客户自筹资金和银行信贷资金之间的比例。在按揭比例内部，自筹资金越多，银行信贷资金越少，贷款成本越低。因此，夫妻可以在购房前尽量保存一定的自有资金，以缩小按揭贷款比例，提高夫妻公积金贷款的额度。

2、贷款期限：贷款期限是指贷款的还款时间。一般情况下，贷款期限越长，月还款额越低。但是长期借款会导致贷款总成本增加，因此，夫妻在选择贷款期限时，需要考虑到自身经济情况和还款能力，选择合适的贷款期限从而提高夫妻公积金贷款的额度。

3、增加还款能力：夫妻可以在购房前增加收入以提高还款能力。比如可以增加工作时间、增加兼职或者副业收入、投资理财等方式来增加收入，并增加夫妻贷款能力，从而提高夫妻公积金贷款的额度。

三、提升公积金贷款额度注意事项

1、合理规划：夫妻在购房前需要对自身经济情况进行认真分析，合理规划夫妻公积金贷款的额度和期限。要综合考虑各种因素，例如夫妻双方的年龄、月收入、负债情况、还款能力等。只有基于合理规划的公积金贷款额度和期限，才有保障和可持续的购房条件。

2、文件齐备并及时办理：夫妻在提交贷款申请前需要核实自己的公积金账户余额、缴存年限等相关信息，并准备好各种文件证明，例如夫妻双方结婚证、户口本、身份证等。并且需要按时在公司内部完成贷款申请和其他相关手续的办理。

3、贷款银行选择：夫妻在选择贷款银行时需要考虑到贷款额度、贷款期限、利率等方面的综合因素。同时还要考虑到贷款银行的信誉度和稳定性，以便获得更好的服务和支持。

四、夫妻公积金贷款额度比较

在深圳地区，不同贷款银行的公积金贷款额度有所不同。下面是一些主要银行的公积金贷款额度比较：

1、建设银行：夫妻公积金贷款额度为30万元至200万元，并且最多可以贷款20年。

2、中国银行：夫妻公积金贷款额度为20万元至500万元，并且最多可以贷款25年。

3、工商银行：夫妻公积金贷款额度为50万元至200万元，并且最长可以贷款30年。

4、交通银行：夫妻公积金贷款额度为20万元至100万元，并且最长可以贷款25年。

五、总结

本文针对深圳地区夫妻公积金贷款提供了详细的攻略，包括贷款基础知识、提高贷款额度的方法、提升公积金贷款额度注意事项和夫妻公积金贷款额度比较四个方面的内容。在贷款过程中，夫妻应该认真规划、准确核算，并注意相关事项和细节，以便更加顺利地获得所需贷款。本文由深圳贷款公司整理，欢迎广大读者交流学习。

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