摘要：

深圳是我国经济最活跃的城市之一，大量的青年才俊涌向这里追逐自己的梦想。然而，随着房价的不断攀升，深圳大学生购房难度也逐渐加大，这使得贷款政策成为大学生购房的主要选择之一。本文拟对深圳大学生购房贷款政策进行详细地解析，为大学生购房提供高效可靠的参考。

一、深圳大学生购房贷款的政策框架

随着房价的不断上涨，不少大学生纷纷选择通过贷款来解决购房问题。深圳市政府在购房贷款发放的政策方面也做了很多努力。在深圳购房贷款的政策框架下，大学生购房的政策适用于年龄在18岁至35岁之间、户籍在深圳、有稳定的经济来源、具有一定的信用记录以及在深圳购房且房子符合规定条件的大学生。此类大学生可以根据政策分为3种情况：

二、深圳大学生购第一套房贷款政策

对于符合政策的深圳大学生购第一套房，最高可享受90%的贷款，最高限额100万元，并对其还款期限作出了特别规定，十年以内贷款部分还款期限不超过20年，十年以上的部分还款期限不超过25年。

三、深圳大学生购第二套房贷款政策

如果符合政策的深圳大学生购第二套房，最高可享受70%的贷款，最高限额不超过80万元，并对其还款期限作出了特别规定，还款期限不超过20年。

四、深圳大学生购房公积金贷款政策

在深圳购房，不仅可以通过商业贷款解决买房问题，同时还可以享受深圳市住房公积金贷款政策。所谓住房公积金贷款，就是深圳市通过住房公积金中心为购房人做出担保保障，最高贷款额度与还款期限大于商贷。一般来说，购房人的缴存基数越高，贷款额度就越高。深圳市住房公积金贷款利率较为优惠，是大学生购房的主要选择之一。

五、总结

随着深圳房价的节节攀升，购房难题逐渐突出。深圳大学生购房贷款政策是帮助青年实现住房梦的重要途径。通过政策框架、第一套房、第二套房等各方面的详细解析，本文致力于为大学生购房提供咨询指引，帮助大学生购房打通资金渠道。

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