摘要：

随着深圳房价的飙升，房贷供给日益短缺，许多购房者开始怀疑购房的可行性。本文从四个方面进行阐述，解释为何深圳房贷供给短缺，购房可行性产生怀疑。

一、银行放贷严格

银行是深圳房贷的主要提供者，但是由于银行对放贷规定越来越严格，购房者面临的贷款难度越来越大。首先，银行对购房者的收入、工作稳定性以及信用记录进行严格审核，否则购房者很难获得贷款。其次，银行会要求购房者提供更高的首付款，以降低贷款风险。最后，银行对购房者的债务水平进行限制，即购房者必须满足一定比例以上的收入用于偿还债务。这些限制使得很多购房者无法获得所需的贷款。

二、政府政策收紧

深圳市政府采取了许多措施来控制房价过快上涨，其中包括贷款收紧政策。首先，新政策要求购房者必须提供更多资料，包括房屋评估、家庭收入、债务情况等等。其次，购房者必须缴纳更高贷款利率，这使得购房者的还款负担更重。最后，政府对房屋面积的限制也对购房者产生了影响。这些政策吓退了许多购房者，导致购房市场的不断萎缩。

三、全国房贷供给减少

近年来，全国房贷供给不断减少，深圳市也同时受到了影响。银行将更多的资金投向生产领域，以支持经济发展。房贷供给的减少导致购房者面临更大的资金压力，不利于购房者获得房屋。

四、购房需求减少

由于各种政策和资金压力的影响，深圳购房者的购房需求越来越低。房地产市场的低迷使得购房者对房价的预期越来越低，导致许多人选择租房而不是购房。这样的需求减少也使得房贷供给的压力更大。

五、总结：

深圳房贷供给日益短缺，购房可行性也越来越低。银行放贷严格、政府政策收紧、全国房贷供给减少以及购房需求减少等因素导致深圳购房市场的不断萎缩。因此，深圳购房者需要做好充分的贷款准备和理性购房决策，才能更好地应对当前的市场环境。

本文由深圳贷款公司整理。