摘要：本文介绍了深圳购写字楼贷款攻略，为那些正在考虑购买写字楼或寻求贷款的人提供背景信息和相关建议。

一、贷款前须知

1、在贷款前需要做好充足的准备工作，包括了解自己的信用状况、收入状况、资产情况等，并且计算好所需贷款额度。

2、同时，应该了解深圳的写字楼市场，包括楼盘价格、品质、地段、租赁面积、出租情况等，以及未来的市场前景。

3、还需要在贷款前了解相关政策补贴、贷款利率、税收政策等信息，以便更好地了解自己的贷款能力和未来的还款压力。

二、选择合适的贷款方式

1、根据自身的经济状况和购房计划选择合适的贷款方式，包括商业贷款、公积金贷款、组合贷款等。

2、商业贷款一般是利率较高、贷款额度大的选择；公积金贷款则是利率低、贷款额度小的选择；组合贷款则可以灵活组合两种贷款方式，根据自己的需求来定。

3、另外，还需要了解贷款周期、按揭还款方式、还款利率、等额本金或等额本息等不同方式的差异和优劣势，以选择最适合自己的还款方式。

三、准备好必要的贷款材料

1、在申请贷款时，需要准备好必要的贷款材料，包括身份证、户口本、结婚证、工作证明、资产证明、银行流水等。

2、不同的贷款方式需要不同的材料，一般情况下商业贷款需要更多的资产证明和担保材料，而公积金贷款则需要更多的工作证明和公积金缴纳证明。

3、在准备材料时，应该注意及时更新个人信息和资产证明，以免影响贷款的审核和批准。

四、选择可靠的贷款机构

1、在选择贷款机构时，需要了解该机构的信誉度、贷款额度、贷款利率、申请流程和服务质量等方面。

2、应该选择具有良好信誉和专业服务的机构，如银行、房产中介及专业贷款机构等。

3、最后，需要在选择贷款机构时注意比较不同机构的利率、批准速度、还款方式、额度等因素，以便选择最适合自己的方案。

五、总结：

本文从贷款前须知、选择合适的贷款方式、准备必要的贷款材料和选择可靠的贷款机构四个方面，对深圳购写字楼的贷款攻略进行了详细阐述，并提供了相关建议和注意事项。购买写字楼是一项重大的投资，而贷款则是其中不可或缺的环节。因此，在购买写字楼前和贷款前，应该仔细考虑以上因素，选择最适合自己的方案和机构。

本文由深圳贷款公司整理。