摘要：本文详细介绍深圳商转公贷款的流程，并且提供了必要的背景信息。如果想要了解深圳商转公贷款流程的读者不容错过本文。

一、申请资格

1、在深圳市区内有商业用途房产，并且是合法的。可以是店铺、厂房、或者是写字楼等。

2、通过政府部门颁发的相关文件进行商业贷款转公积金贷款。

3、适用范围：适用所有有商业用途的房产，不限于个人独有房产和个人与公司合资房产。

二、申请流程

1、首先需要提供相关证件，如房屋证明、身份证明、工作证明等。

2、进行审核。银行会对申请人的资料进行认真审核，查看申请人是否符合转贷款的相关要求。

3、评估房产价格。银行会评估该房产的市场价值，由此决定转贷款的额度。

4、签订协议。银行和申请人签订协议，其中包括转贷款金额、还款期限、利率等。

三、注意事项

1、贷款金额。由于是商业贷款转公积金贷款，银行会根据相应规定扣除商业贷款的利息后再行贷款。

2、提前还款。因为转贷款利率低，如果你可以在期限到期以前还清贷款，银行不会额外收取任何费用。

3、可以加使用公积金部分贷款。可以使用本人或配偶在深圳市的公积金贷款，凭提取或转入公积金的证明向银行申请贷款。

四、优势

1、利率低。商业贷款的利率一般都很高，但是转成公积金贷款的利率要低得多。

2、还款期限长。商业贷款的还款期限会比较短，但是转成公积金贷款的还款期限会比较长。

3、还款方式灵活。转成公积金贷款后，可以根据自己的实际情况选择等额本息还款或等额本金还款。

五、总结

本文详细阐述了深圳商转公贷款的流程，可以帮助读者更好地了解这一贷款方式。此外，深圳贷款公司为您提供各种贷款服务，欢迎前来咨询。

本文由深圳贷款公司整理。