摘要：本文旨在介绍深圳商贷广州买房条件全攻略，深入分析深圳商贷在广州购房的相关条件和需求，为广大购房者提供指引。

一、深圳商贷适用范围

1、具有深圳市户籍或在深圳工作的自然人。

2、在深圳拥有自有住房，并持有相应的房产证明材料。

3、信用良好，没有不良的信用记录。

4、还款能力强，符合贷款机构的还款能力要求。

二、广州市场情况

1、广州楼市整体价格相对较高，总体上呈现的是均价逐渐上涨的趋势。

2、广州市内不同的区域因为地段等因素影响，房价并不相同。

3、广州各大银行均有提供贷款业务，购房者可以根据自身需求选择适合自己的银行。

三、深圳商贷购房需求

1、在广州购房的面积需不得低于60平方米，且房产证必须为“两限房”。（指限购、限价政策补偿安置房）。

2、购房者在购房前需要提供足够的抵押品，在大多数情况下，购买的房产本身作为抵押品是必备条件。

3、购房者需要提供足够的还款能力证明，这包括固定的收入来源、稳定的工作等。

4、购房者在办理贷款时需要按照银行的要求提供相关资料，如个人身份证明、银行卡等。

四、深圳商贷购房优势

1、深圳商贷的贷款额度相对其他银行较高。

2、银行业务处理相对快速，购房者能够很快的得到贷款审批结果。

3、深圳商贷在广东省内拥有较多的分行，购房者便于寻找离自己最近的银行营业网点。

五、总结

总而言之，深圳商贷的广州购房条件相对宽松，购房者只需要满足一定的条件，在购房和贷款方面就能获得比较多的支持和帮助。希望广大购房者在购房时注意自身能力和需求，量力而行，过程顺利。

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