摘要：本文将会为读者介绍深圳商业公寓公积金贷款攻略，从四个方面详细阐述该攻略，帮助读者更好地了解公积金贷款的相关信息。

一、申请条件

1、基本条件：申请人一定要是在深圳缴纳公积金并且有连续缴存记录的职工。

2、税前收入要求：在深圳市就业且缴存公积金的职工，最低月收入须不低于当地月平均工资的两倍（2018年为9872元）。

3、购房要求：申请人须要在深圳市范围内购置“商业用途”的房产，并且该房产不得转租或转售。

二、贷款额度

1、按揭贷款：深圳公积金中心对每个城市限定了一个上限和下限的贷款额度，其中房产位于深圳市内的每个申请人最高可贷款属于房款的80%，最低可贷款属于房款的50%。

2、全款贷款：若借款人所购房产为全款购房，则可申请全款贷款，借款期限为两年，可贷款属于购房金额的80%或120%。

三、利率政策

1、利率上限：深圳市公积金按揭贷款上限利率为5.39％。

2、利率优惠：若申请人满足特定条件（比如购房人为首次购房），深圳市公积金中心会给予优惠利率。

四、申请流程

1、贷款申请：房屋购买合同、申请表等相关材料要齐全，然后由申请人提交至当地公积金中心。

2、审批流程：公积金中心会对申请材料进行审查，并根据情况出具批准后的贷款申请。

3、放款流程：在申请人向银行抵押的情况下，中心会将贷款的放款服务托付给当地的银行。申请人在放款服务结束后即可自行与银行协商单独的还款议项。

五、总结：

公积金贷款作为一种贷款方式，其流程及政策都十分优惠，深圳商业公寓公积金贷款也不例外，在申请时要确保自己符合相关条件，并按照流程规则正确申请即可顺利贷款，如需深圳贷款公司的帮助可咨询我们。

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