摘要：本文将全面介绍深圳办公积金贷款攻略：条件、额度、流程、利率全解析，帮助您了解深圳购房贷款的基本情况。

一、条件

1、缴纳公积金时间。申请贷款的购房者需要在深圳连续缴纳公积金满12个月以上。

2、个人征信记录。购房者需要确保个人的征信记录良好。如果存在欠款、逾期等不良记录，将会影响贷款的成功率。

3、符合购房标准。购房者需要符合深圳市购房标准，包括婚姻、年龄等要求。

二、额度

1、公积金贷款金额。深圳市提供的公积金贷款金额最高为120万，具体金额根据购房者的缴纳情况和个人信用评级来定。

2、现金贷款金额。除了公积金贷款外，购房者可以选择现金贷款。深圳市现金贷款的金额最高为800万，但具体数额根据申请人的个人情况而定。

三、流程

1、检查申请人的资格：申请人需要先检查是否符合条件，了解自己能贷多少钱。

2、银行预审：预审的目的是核对信息是否真实，预先确定能否申请贷款，这一步可以通过电话或者网络申请。

3、提交资料：正式申请贷款时需要提交一些证明文件，包括房屋产权证、工资单等。

4、评估房屋价值：银行通常需要评估房屋价值，来决定贷款额度，评估费用需购房者自费。

5、银行批准：如果资料和信息都符合要求，银行会审查并批准贷款。

6、签署贷款合同：签署合同之前，双方需要确认各方的责任和约定，确保贷款的安全性。

四、利率

1、目前深圳市办公积金贷款的基准利率为3.25%，根据不同银行的政策，利率可能有所浮动。

2、深圳市提供的现金贷款利率最低为4.65%，根据申请人的个人情况不同，利率可能有所不同。

五、总结

购房者申请深圳办公积金贷款，需要遵守深圳购房标准和办公积金条件，并提供完整的证明文件。贷款额度根据个人缴纳公积金情况和个人信用评级来定。贷款流程需要经过银行预审、提交资料、房屋价值评估等步骤。利率根据市场情况可能有所浮动，购房者可以根据自己的实际情况选择公积金贷款或现金贷款。

本文由深圳贷款公司整理。