摘要：深圳银行住房公积金贷款办理攻略是众多购房者关注的话题。本文从四个方面详细介绍了深圳银行住房公积金贷款的办理攻略，为读者提供必要的背景信息并引发兴趣。

一、申请条件

1、年龄要求：申请人的年龄需在22至60周岁之间，年龄超出此范围的申请人需搭配家庭成员

2、公积金要求：申请人在深圳地区拥有连续缴存公积金满12个月以上，且缴存记录没有空缺

3、信用记录要求：申请人在银行与信用机构的信用评估记录需准入贷款标准。

二、申请流程

1、申请人准备材料：申请表、身份证、户口本、拥有公积金账户的银行卡、购房合同或预售合同、银行流水、工资流水、社保证明等。

2、申请人提交申请：将准备好的相关申请材料交给深圳银行的客户经理，客户经理会帮助审核材料。

3、银行审核：银行针对申请人提交的材料进行审核，审核通过后，银行将根据申请人的个人信息以及贷款用途进行风险评估。

4、签订贷款合同：审核通过后，银行会与申请人签订贷款合同，并告知申请人还款方式、利率、贷款周期及还款金额等相关细节。

三、还款方式

1、等额本息还款：指每期还款金额相等，包含本金和利息。随着时间的推移，利息逐渐减少，而本金逐渐增加。

2、等额本金还款：指每期还款金额相等，但是本金逐渐减少，而利息逐渐增加。由于本金减少，利息也相应地减少，整个还款额也会逐渐减小。

3、利随本清还款：指在每个还款周期结束时，先还利息再还本金。利息根据每日逐日计算，本金逐渐减少。

4、提前还款：借款人可以提前还款，但还款之前必须联系银行，按银行规定的方式还款。提前还款不但能够减轻借款人未来的负担，还能够减少贷款利息。

四、利率说明

1、利率浮动：住房公积金贷款利率由央行定期调整，根据基本利率进行浮动。根据目前市场情况，深圳银行的住房公积金贷款利率为2.75%左右。

2、利率优惠：深圳银行对符合一定条件的客户（如首次购房、限购区域内购房等）给予一定的利率优惠，优惠幅度为5%左右。

3、缴存年限：申请人的公积金缴存越长，利率越优惠。

五、总结

本文详细介绍了深圳银行住房公积金贷款的申请条件和申请流程，还款方式和利率说明。希望本文能够为购房者提供帮助，让购房者更加轻松便捷地办理住房公积金贷款。

本文由深圳贷款公司整理。