摘要：深圳公积金可以贷款买房，是许多购房者青睐的方式。本文将从四个方面解析深圳公积金贷款购房攻略，为读者提供全方位的购房建议。

一、公积金贷款的优点

1、首付压力小。深圳公积金可以贷款的方式，最大的优点就在于不需要缴纳高昂的首付款，购房者可以将自己的公积金作为贷款的首付款。

2、利息低。与商业贷款相比，深圳公积金贷款的利息非常低，能够大大减轻购房者的还款压力。

3、还款方式灵活。购房者可以根据自己的财务状况选择分期还款或者一次性还清。

二、公积金贷款的条件

1、深圳公积金缴存要求。购房者必须为深圳本地缴存公积金，缴存时间需满足一定要求。

2、购房者条件。购房者需要提供身份证、住房产权证明、购房合同等相关证件；且年龄、职业要求也是公积金贷款的条件之一。

3、房屋要求。购房所选房屋必须为普通住宅，并符合一定的购房面积和价格要求。

三、深圳公积金可贷款的数额

1、公积金贷款额度最高上限一般为贷款人缴存公积金余额与公积金管理中心垫付资金总额的80%。

2、不同的购房类型，公积金贷款的额度也会有所不同。一般而言，普通住房的公积金贷款额度较高，而商业住房则相对较低。

3、公积金贷款额度的上限也与购房者的工资收入有关，收入高的购房者一般来说可以获得更高的贷款额度。

四、购房需要注意的问题

1、购房者应该对自己的经济状况有一个比较清晰的认识，合理安排自己的贷款额度和还款方式。

2、购房者在购房之前需要对房屋开发商、物业公司进行了解和查询，以避免不必要的麻烦。

3、购房者需要了解深圳购房市场的价值情况，选购具有潜在升值空间的房产，避免购买价值虚高的房屋导致投资风险。

五、总结

深圳公积金贷款购房，是一种比较优质的购房方式。购房者应该在满足公积金贷款条件的前提下，选择符合自己实际经济状况的贷款额度，理性选择购房对象，并关注深圳房产市场的动态变化，做好长期的房产投资规划。

本文由深圳贷款公司整理。