摘要：本文将详细介绍深圳房产三成首付攻略。深圳房价居高不下，房产市场每日波动，想买房的人心中的需求也是日渐迫切。本文将从四个方面为大家详细阐述购房攻略。如果你正寻求购房灵感，那就别错过这篇文章。

一、什么是深圳房产三成首付？

1、深圳房价一路飙升，激增的房价让许多购房者望而却步。因此，三成首付便成了许多购房者的一种出路。所谓三成首付，是指购买房屋时，首付款占整个房款的三成，而剩下的七成则需要通过贷款的方式分期还款。

2、三成首付的另外一个优点是大大降低了首次购房者的门槛。相信许多首次购房者都曾碰到过首付不足或是银行不放款的情况。

3、总之，对于普通购房者来说，三成首付的安排更加灵活，能够让众多购房者有机会实现购房梦想。

二、如何准备购房资金？

1、首先要在心里有个想买房的目标，先明确你的购房预算。准备购房资金最重要的一点就是要有充足的首付款，首付不足会导致贷款利率上浮、贷款期限缩短等一系列问题。

2、有了目标和预算后，开始积攒首付款。可以挤紧日常开支、加班赚取收入等方式积攒首付款，一点一滴的积攒，到了购房时也会给自己省下不少烦恼。

3、此外，还可以考虑申请公积金贷款，通过贷款的方式将首付的压力分散到分期还款期间，达到更好的分担效果。这种方式只需要上交一定的首付就能够持续将还款压力降到一个较低的水平。

4、最后，可以选择与贷款机构保持稳定的合作关系，了解贷款利率的变化幅度和优惠活动的情况，以便更好地规划购房策略。

三、如何保证你贷款的成功率？

1、提高首付比例，减少贷款额度。这是许多购房者成功贷款的秘诀。一般来说，贷款额度不应超过收入的40%。首付越高，意味着意味着相对的贷款额度越小，贷款申请和利率优惠的成功率也会越高。

2、时刻保持良好的信用状态。日常生活中请务必注意自己的信用记录，以免出现逾期、欠款、高债务等情况，这些情况会直接影响到申请购房贷款的成功率。如果你出现了这些问题，请及时通过各种方式纠正，以免影响不必要的麻烦。

3、了解不同银行的贷款利率和额度政策。不同银行的贷款利率和额度政策是存在不同的，以深圳的情况为例，不同银行对于购房的标准是不同的，所以从各家银行的贷款额度以及比例中着手是非常有必要的。

四、如何在购房中避免风险？

1、购买新房。新房一般较为新颖，升值空间也很大，因此比较具有保值升值的特点。购房者可以在新房开发商的质保期内享受服务保障，也能够在维护房产品质方面享受无偿的服务。

2、通过合法途径查询开发商的实力以及交通、校网布局等方面的情况，同时，要对开发商的金融记录进行严格审查，确保开发商各项资金流动方面均为合法且稳定的。

3、准确掌握所购房屋的规划位置、房屋结构等方面，避免因为购买偏远地区或质量低劣的房屋而带来的无法估测的风险。

五、总结

首付三成是一个权衡和抉择，对于购房者来说是比较低的门槛，然而想要成功购房，还需要从自身各个方面的准备入手，风险抉择，以及在购房过程中的风险管理上保持高度警惕。同时，购房者还需要合理的规划贷款策略，了解不同银行的贷款规则和优惠政策。希望这些攻略能够为购房者提供实用的建议和帮助。

本文由深圳贷款公司整理