摘要：深圳的房价一直以来都是高居不下，导致了很多人采取合伙购房的方式。采用公积金贷款的方式既能够减轻经济压力，又能够享受到政府的优惠政策。本文将从以下四个方面详细阐述深圳合伙买房如何使用公积金贷款。

一、公积金贷款介绍

公积金贷款是指将个人或单位缴存的住房公积金作为质押或担保物，向金融机构申请的用于购房或装修等房屋类用途的贷款。公积金贷款有着利率低、贷款额度高、还款期限长等优点。在深圳购房者可以利用公积金贷款购买住房，享受更加优惠的房贷政策。

二、深圳合伙买房的优点

深圳的房价居高不下，单一购房者经济压力巨大。而合伙买房可以将压力降至最低。除此之外，在买房资格方面，联名购房比单人购房更具有优势。因为一方无房但有足够的首付，一方虽有房却不需要贷款，两人的购买资格合并起来会更容易获得银行的贷款审核通过。在操作上，由于购房人数减少，购房手续更加方便快捷。

三、需要注意的问题

首先，合伙买房的合同一定要详细规定好每位合伙人的权益分配，以防纠纷。其次，在资金汇集过程中要保持警惕，要了解每个合伙人的资金来源是否合规，避免把个人信用卡或贷款额度用于资金垫付。此外，关于财务管理方面，可以当面交钱、记账等方式，避免找不到资金去向等情况。

四、如何使用公积金贷款购买合伙买房房产

合伙买房的各方需要先到当地住房公积金管理部门申请贷款，提交申请材料并接受审核。审核通过后，申请人就可以借助公积金进行购房。在购房时，合伙人之间需要在合同中明确规定公积金缴存比例等内容。对于多位申请人名下的房产，每位申请人都可分别申请公积金贷款，而不会受到限制。

五、总结：

通过合伙买房和公积金贷款的方式，购房者可以在一定程度上减轻购房压力，同时参与合伙买房还有更多的优惠政策。在合伙买房的过程中，需要注意的问题是多方面的，如果做好相应的规划，会让合伙买房还有公积金贷款在购房过程中变得更加顺利高效。

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