摘要：本文主要介绍深圳各银行二套房贷利率汇总与分析，为读者提供深入的了解和参考。随着房价不断攀升，越来越多的人想购买二套房，因此二套房贷款利率的比较显得尤为重要。

一、各银行二套房贷款利率汇总

在深圳购买二套房的人，可以选择以下几家银行：中国银行、工商银行、建设银行、招商银行、光大银行、民生银行、中信银行、交通银行等。具体的二套房贷款利率如下：

中国银行：基准利率上浮15%-20%

工商银行：基准利率上浮15%-20%

建设银行：基准利率上浮15%-20%

招商银行：基准利率上浮10%-15%

光大银行：基准利率上浮15%-20%

民生银行：基准利率上浮10%-15%

中信银行：基准利率上浮10%-20%

交通银行：基准利率上浮10%-20%

二、影响银行贷款利率的因素

银行二套房贷款利率的高低主要与以下因素有关：

1、房屋面积：银行对面积进行区分，大面积的房屋贷款利率可能更高一些。

2、首付：首付越高，银行对借款人的信用评价会越高。

3、信用记录：银行会根据借款人的信用记录来判断其还款信用。

4、单位性质：拥有稳定工作和收入的公务员、事业单位及国有企业职工申请的贷款利率相对更低。

三、如何选择合适的银行贷款

选择合适的银行贷款需要考虑以下几个方面：

1、利率：在选择银行贷款时，首先需要比较不同银行的利率，选择最优贷款。

2、额度：需要根据自己购房的实际情况选择银行，比如所购买房屋的面积和位置，以及自己的财力情况。

3、还款方式：不同的银行有不同的还款方式，利息计算方式也不同，需要根据自身情况选择最优的还款方式。

4、服务：服务质量是选择银行贷款的另一重要考虑因素，需要了解选定银行的服务质量是否良好。

四、银行贷款利率调整原因及趋势

银行贷款利率的调整与国家货币政策、经济形势和银行自身情况等相关联。同时，随着楼市调控政策的不断加强，银行贷款利率有可能出现波动。未来银行贷款利率的走势，也需要根据国内外政经形势和市场变化而动态地预测。

五、总结：

本文主要介绍深圳各银行二套房贷利率汇总与分析。选择合适的银行贷款需要综合考虑利率、额度、还款方式和服务等多个方面，同时需要密切关注银行贷款利率的调整趋势，选择最优贷款方案，达到规划理财和投资的目的。

本文由深圳贷款公司整理。