摘要：本文将从四个方面探讨深圳房子可否押老家房贷款，具体阐述押房贷款的可行性、法律规定、所需手续及注意事项。本文由深圳贷款公司整理。

一、押房贷款的可行性

押房贷款，在深圳是可行的。因为银行在放贷时要求借款人提供抵押物，房屋是最常见的抵押物之一。抵押贷款的本质是银行将房产作为向借款人发放贷款的担保。

同时，世界银行发布的《2020年全球营商环境报告》显示，深圳的营商环境综合得分位列中国内地前列。深圳的法制环境、税收环境和贷款环境都有很大的改善。这也说明了深圳押房贷款的可行性。

在深圳房子押老家房贷款的情况下，深圳以自贸试验区等方式探索跨地区房产登记制度，做到了房产在全国范围内互通。这也为深圳房子押老家房贷款提供了基础条件。

二、法律规定

深圳市人民政府印发的《深圳市不动产登记暂行条例》第九条规定：“不动产权利被抵押的，应当在不动产登记机构办理抵押登记。”

这也就是说，在深圳，若房子要作为抵押物，需先在不动产登记机构进行抵押登记。

三、所需手续

在深圳房子可押老家房贷款的情况下，至少需要以下三种手续：

1、首先需要在老家的房产证上加注抵押信息，这需要在当地的不动产登记机构进行办理。

2、向银行申请贷款前，还需要到不动产登记中心打印一份含有房产证抵押信息的不动产权利证明。

3、银行会审查土地证、房产证、不动产权利证明等材料，进行金融信贷评估，然后评估出多少抵押额度。借贷人还需要签订抵押权人和借贷人签署房屋质押合同。

四、注意事项

在深圳押房贷款时，需要注意以下几点：

1、借贷利息要高于一般房贷，且应做好风险管理，防范贷款风险。

2、及时还款，避免逾期还款造成的违约金和影响个人信用。

3、老家房产证书上应有抵押注明及银行的房地产抵押贷款合同等文件，以便于日后的交易及申请解押。

五、总结

总之，在深圳房子可押老家房贷款，但需要办理相应的抵押手续，并按时偿还贷款与利息。押房贷款适用于不具备还贷资金但具有房产的个人。但是，各种贷款产品都涉及到一定风险，建议通过正规、合法的机构申请贷款，并在还款周期内按时归还本息。

本文由深圳贷款公司整理。