摘要：深圳按揭贷款新政策公布，利率惊喜！本文将从四个方面对此进行详细阐述，包括政策背景、政策内容、利率优势、新政策带来的影响和建议。

一、政策背景

随着深圳经济的快速发展，房价不断攀升，许多市民面临购房难的问题。为了满足广大市民的购房需求，深圳市政府出台了一系列优惠政策，其中包括按揭贷款新政策。

新政策在原有政策基础上进行了升级，主要包括以下三个方面：

1、首套房改为最高可贷款总价款的90%；

2、二套房商贷利率上浮15%；

3、贷款期限最长可达30年。

二、政策内容

具体来说，深圳按揭贷款新政策的优惠内容可以总结为以下几点：

1、首套房购买者最高可贷款总价款的90%，大大提高了首次购房者的购房资金来源；

2、二套房贷款利率上浮15%，这有效抑制了炒房现象；

3、贷款期限最长可达到30年，明显降低了还款负担，对于购房者而言非常有利。

三、利率优势

总体来说，深圳按揭贷款新政策主要体现在利率方面。新政策实际上是在原有利率的基础上进行的优惠调整，这种调整将使购房者受益匪浅。

首先，新政策将首套房最高可贷款总价款的限制提高了10个百分点，其他房屋类别也将受益。其次，即使是购买二套房的情况下，对于贷款利率的措施也有所优惠。最后，政策的贷款期限也是行业内规定之首，30年的长贷款期限不仅AT疏通了融资渠道，同时为购房者提供了充裕的还款时间。

四、新政策带来的影响和建议

深圳按揭贷款新政策实施后，市场反应强烈，市民购房热情高涨。毫无疑问，这项政策的出台将为购房者提供极大的帮助和便利。这是深圳市政府支持楼市调控的一项积极举措，也是缓解广大市民购房负担的一种措施。

我们在此提出一些建议，希望市民利用这项优惠政策购买合适的住房还贷。首先购房前首次要了解贷款的相关流程和政策，其次要根据自身经济状况、职业情况和未来的规划来选择不同类型的公寓和不同方式的贷款方式。

五、总结

深圳按揭贷款新政策的出台将解决观望的购房犹豫，且大幅度降低了购房者的资金压力，其他电商也将自然跟上信贷政策优化的步伐，加速整个二手房市场消费升级的进程。

本文由深圳贷款公司整理。