摘要：本文将介绍深圳南山可贷款额度及政策解析，让读者了解南山区贷款政策和可贷款额度。南山区作为深圳市的经济重心之一，对于贷款政策的制定具有较多的自主权，因此了解南山区的贷款政策对于有意向在该区投资的企业和个人非常有必要。

一、贷款额度

1、南山区的贷款额度主要分为两类，一类是企业贷款，另一类是个人住房贷款。

2、企业贷款：南山区的企业贷款额度一般根据借款企业的实际情况和银行的风险控制等因素进行的综合评估。其中，首次贷款额度一般较小，多为10万元以下，但如果企业在还款期间表现出色，可逐步提高贷款额度。

3、个人住房贷款：南山区的个人住房贷款最高额度为授信额度的80%左右。其中，首套房贷款的额度一般最高可达500万元左右，二套房贷款的额度则根据银行的评估情况而定。

二、贷款政策

1、南山区的贷款政策基本符合国家法规，但由于南山区的地理位置特殊，地价较高，在部分政策方面与其他区不同。

2、企业贷款政策：南山区鼓励各类企业在该区落户和发展，因此在贷款政策方面也较为宽松，允许企业在提高贷款额度的情况下，分期还款，并且在还款期间根据企业的营运情况随时调整还款计划。

3、个人住房贷款政策：南山区对个人购买住房提供较多的支持，首套购房贷款利率相对较低，购房贷款还款期限相对较长，给予购房者更多的贷款选择。

三、申请条件

1、企业贷款条件：借款企业需要提供相应的企业财务情况，还需要提供担保等相关资料。银行会根据这些信息进行风险评估，再根据评估的结果考虑是否给予贷款。

2、个人住房贷款条件：个人住房贷款需要购房者提供购房合同、身份证、户口本等相关资料，还需要符合相关的信用评估标准和公积金、社保等方面的要求。

四、申请流程

1、企业贷款申请流程：按照银行规定填写申请表格，提供企业财务资料和担保资料，进行风险评估，并提交相应的申请费用。

2、个人住房贷款申请流程：填写申请表格并提供购房合同等相关资料，银行会根据购房者的信用评估情况进行审批，并要求购房者缴纳相应的申请费用。

五、总结：

深圳南山的贷款政策与国家政策基本一致，但在某些方面与其他区有所不同。对于企业和个人来说，在南山区申请贷款需要符合相关的申请条件和提供相应的申请资料，且需要缴纳相关申请费用。本文由深圳贷款公司整理。