摘要：本文将详细介绍深圳公积金贷款额度，特别是单人能够贷款的多少。随着房价的不断上涨，公积金贷款成为购房的一种主要方式。了解公积金贷款额度，将有助于您做出更明智的房产投资决策。

一、深圳公积金贷款额度的基本情况

公积金贷款是指使用个人公积金账户内的资金，申请贷款购买住房、建设住房或者进行房屋修缮等行为。深圳公积金贷款一般分为两种：首套房贷款和二套房贷款。在深圳，购买首套房的人可以申请贷款，不过贷款额度并不是固定的，受到多个因素的影响。

二、影响深圳公积金贷款额度的因素

1、首套房贷款额度受房价限制。在深圳，个人购买首套房的上限价格是800万元。公积金贷款不能超过这个价格，因此贷款额度也受限制。
2、首付款比例也影响公积金贷款额度。在深圳，购买首套房的人需要至少支付房屋总价30%的首付款。如果首付款比例更高，那么贷款额度相对就会更低。
3、首套房贷款额度还受借款人个人公积金缴存基数的限制。缴存基数越高，贷款额度就越高。
4、年龄也是公积金贷款额度的重要因素。一般来说，贷款人的年龄越大，贷款额度就越高。在深圳，年龄在35岁以下的首套房贷款人可以享受30年的还款期限，而年龄在35-40岁之间的人只能享受25年的还款期限。

三、深圳公积金贷款额度的计算方法

在深圳，公积金贷款的额度是根据贷款人缴存公积金时间和缴存基数计算的。具体计算方法如下：
1、在深圳，首次购房贷款额度最高可达90万，但不能超过房款总额的80%。
2、二次房贷款额度在30-70万之间，同样不能超过房款总额的80%。

四、单人能贷多少？

深圳公积金贷款额度的上限是根据购房人的缴存基数和购房人的收入水平来确定的。在深圳，单人的公积金贷款额度上限为380万元，这已经是一个非常高的数字了。但是，一般情况下不同的人的贷款额度都不太一样，具体需要根据缴存基数和收入水平来决定。

五、总结

总的来说，深圳公积金贷款额度并不是固定的，它受到很多因素的影响。购房人可以根据自己的实际情况来申请公积金贷款，但是需要注意的是，贷款额度不能超过购房人的财务承受能力。深圳贷款公司可以为购房人提供全面的贷款咨询，并协助购房人获得最大的贷款额度。

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