摘要：本文将介绍深圳劲松大厦在资金短缺时所采取的贷款应对策略，包括收益提高、拓宽融资渠道、聘请财务顾问和资产重组。这些策略使得劲松大厦成功度过了资金短缺的难关，保持了业务发展的势头。本文由深圳贷款公司整理。

一、提高收益

面对资金短缺，劲松大厦首先采取的是提高收益的方法。公司财务人员结合当时的市场状况，调整了租赁收费标准，积极促进商场、酒店、写字楼等各个项目的出租、转租工作。此外，为了提高楼宇的知名度，劲松大厦还增加了宣传力度，参加各类展览，提高公司在业内的知名度。

除了积极开拓市场外，劲松大厦还进行了一系列成本管理上的优化，尽可能地控制各项支出，提高公司整体的效益。

二、拓宽融资渠道

举债融资是劲松大厦妥善解决资金短缺的一个有效方法。为了弥补缺口，公司首先考虑的是向银行贷款，并探索了多家银行的贷款方案和利率情况，最终选择了低利率且更适合劲松大厦的贷款方案。同时，公司还探索了债券发行等多种融资渠道，以扩大公司的筹资额度。

此外，劲松大厦还通过一些私募基金等渠道，吸引了一部分资金的投入，并与资本市场产生了联系。这样一来，公司获得了更丰富的融资选择，提高了筹资效率。

三、聘请财务顾问

为了帮助公司应对资金短缺，劲松大厦聘请了专业的财务顾问。财务顾问以客观和专业的角度评估并优化公司的运营模式，为声望和利润的提高做出了建议。

聘请财务顾问的另外一大好处在于，他们帮助了公司建立了一个完整的财务管理体系。这个系统涵盖了财务核算、预算控制、资金管理、内部控制等多个方面，为公司长期发展奠定了良好的基础。

财务顾问的聘请，让劲松大厦在业务发展中具备了更为系统化和科学化的方案，从而更有效地解决了资金短缺问题。

四、资产重组

资产重组是企业应对资金短缺的一种非常积极的方法。针对当前的市场环境和竞争形势，劲松大厦进行了资产重组，通过剥离低收益项目，卖掉资产以获得所需的资金。

大量的实践表明，劲松大厦通过资产重组，成功解决了公司的资金短缺问题。同时，资产重组促进了公司自身的价值提升，提高了企业自身的竞争力和市场地位。

五、总结：

资金短缺对企业的活动和运营至关重要。本文介绍了深圳劲松大厦在遇到资金短缺难题时，采取的四种应对策略：提高收益、拓宽融资渠道、聘请财务顾问和资产重组。每一种策略帮助企业实现了资金短缺的缓解和降低了未来财务风险，为企业创造了长远的价值。在应对资金短缺问题时，企业应该站在长远发展的角度，制定出全面、科学的方案，以帮助企业实现稳定和持续发展。

本文由深圳贷款公司整理，为广大企业提供专业的融资服务和财务顾问支持。