摘要：在深圳租房已经难以为继的情况下，很多新工作者开始考虑通过贷款购买房屋。本文旨在为深圳新工作者提供一些购房攻略。

一、名下有购房资金的新工作者

1、选择合适的房源及楼盘

首先需要了解自身购房预算，选择在自己能力范围内的房源和楼盘。可以通过自行搜索或找到合适的中介帮助搜索。

2、尽可能少贷款

如果自身有较多的购房资金，建议尽可能少贷款或者不贷款，从而减轻未来的还债压力。

3、了解各个银行的利率及首付要求

在选择贷款银行时，需要对比不同银行的利率及首付要求，以最终选择最符合自身情况的银行。

二、名下无购房资金的新工作者

1、保存购房款项

建议将一部分收入存入购房基金，以积攒购房资金。

2、了解购房补贴政策

新工作者可能符合一些购房补贴政策，需要了解相关政策并及时申请。

3、选择适合的贷款方式

新工作者可以通过公积金贷款、商业贷款、组合贷款等方式购房，需要根据自身情况选择合适的贷款方式。

三、注意购房合同细则

1、阅读合同内容

在签署购房合同时，需要认真阅读合同内容，尤其是关于装修、交房时间的条款。

2、注意交易中的中介费及税费

购房过程中需要支付一定的中介费及税费，需要提前了解并做好准备。

3、保留购房证明及相关材料

购房后需要保留购房证明、合同、发票等相关材料，以便未来出现纠纷时维权。

四、未成年人及外籍人士的购房问题

1、未成年人购房

未成年人需要有成年人代为签署购房合同，并在未成年人成年后进行过户操作。

2、外籍人士购房

外籍人士可以在国内购买房产，但需要满足相关政策规定，如在中国投资满5年等。

3、需注意外汇问题

外籍人士购房需要注意外汇相关问题，一般需要在购房前开通银行账户并了解相关规定。

五、总结

在深圳的房价越来越高的情况下，新工作者购房变得越来越艰难。本文提供了一些购房攻略，希望可以帮助到需要购房的新工作者。

本文由深圳贷款公司整理。