摘要：本文介绍了深圳农民也可以轻松办理农房贷款的情况。随着城市化进程的加速，越来越多的农民涌向城市，但是他们在城市里的生活需要一个安稳的居所。因此，政府推出了针对农民的农房贷款政策，让农民们轻松拥有自己的家。本文将从四个方面阐述深圳农民办理农房贷款的易操作性，内容涉及优惠政策、办理流程、贷款额度和易受理政策。

一、优惠政策

1、政府补贴

深圳市政府推出的农民安居工程涉及到政府的房屋补贴政策。政府每年都会拨出一定的资金作为对农民的资助，这将大大减轻农民的负担。

2、贷款利率优惠

对于农民贷款，银行会给予一定的利率优惠。银行认为农民的收入相对稳定，风险较小，加之政府补贴的支持，银行通常会给予1-2个百分点的贷款利率优惠。

3、免除一些费用

在贷款过程中，银行也会给农民免除一些费用，例如贷款手续费用、抵押登记费用等等。这将让农民们减轻很多不必要的负担，提高他们的申贷成功率。

二、办理流程

1、贷款咨询

首先，农民需前往所在的村委会或者银行进行贷款咨询。村委会会为农民提供一些方便的资讯，例如哪些银行比较容易贷款等等。如果农民需要更深入的信息，银行也可提供专业的贷款咨询。

2、提供认证材料

银行要求农民提供基本的身份证明、户口本、财产证明等材料。如果贷款涉及到房屋，还需提供净值评估、房产证、土地证等资料。材料的准确性将直接影响到农民的申贷成功率。

3、等待审批

银行需要对农民的材料进行审批。如果资料能够配合齐全，抵押物价值得以确定，农民的贷款申请将容易被批准。

三、易受理政策

1、钟情种植者政策

深圳市政府针对长期种植或居住在农村的居民，推出“钟情种植者”政策，这让这些人的申贷条件更加的宽松。

2、自有土地政策

作为办理农房贷款的条件之一，农民需要有合法的自有土地。但是，深圳市政府为一些符合条件的农民，推出“自有土地”政策，让其申贷条件更加的简单。

3、房产抵押政策

对于无法架盖自有土地，但房产价值可靠的农民，银行会给予房产的抵押政策，让其申贷条件更加容易。这将让更多的农民申请成功，同时也给了银行更多的可靠的质押资产。

四、贷款额度

1、贷款数量

农民所能获得的贷款数量将受到贷款政策、农民的收入和信用、银行的速动资金等多方面因素的影响。一般情况下，贷款金额会根据银行资金的安排、农民的还款能力和政策性贷款额度等因素而有所差异。

2、还款期限

银行往往会根据贷款用途、还款能力和贷款对象的实际情况，给予不同的还款期限。贷款人可以选择1年、3年、5年、10年或20年等不同期限的还款方式。

3、放款速度

政策性贷款资金都是有一定期限的限制的，银行通常会根据贷款政策、申贷量、手续齐全的优先考虑，来决定贷款的放款速度。但是，相对于商业化贷款，政策性贷款放款速度会慢上一些。

五、总结

深圳市政府对农民的农房贷款政策让农民们能够轻松拥有自己的家。政府补贴的支持、银行提供的利率优惠和免费服务、村委会的咨询和政策性贷款的宽松申请条件，都是让农民们轻松办理农房贷款的重要保障。农民们只需遵守银行的申贷流程，准备好所需的材料，就能再没有过多的费用和负担的情况下轻松拥有自己的家。

本文由深圳贷款公司整理。