摘要：本文为读者全面深入地介绍了深农商公积金贷款利率方面的内容。在引出读者兴趣的基础上，提供了相关背景信息。

一、深农商公积金贷款利率的概述

公积金贷款是指在购买住房过程中，使用住房公积金向公积金贷款机构借款的行为，贷款金额主要根据贷款人公积金缴存金额、缴存时间和当地政策等要素决定，利率也是一个非常重要的要素之一。

深农商是深圳农村商业银行的简称，是一家以服务农村市场为主的银行，其公积金贷款利率也是影响着购房者的一大关注点。

深圳市住房公积金管理中心作为深圳市政府下属部门，在深圳市的住房公积金贷款业务中大有作为。而住房公积金应用范围广、流程简单，深农商在普及住房公积金贷款方面亦积极到位，利率优惠也颇有竞争力，是深圳地区的重要公积金贷款机构之一。

二、深农商公积金贷款利率的种类

深圳市住房公积金管理中心目前主要有以下三种公积金贷款方式，其利率如下：

1、购房贷款

深农商公积金购房贷款利率分为个人按揭贷款利率和组合贷款利率两种，具体详情如下：

（1）个人按揭贷款利率为：年利率不高于基础利率的1.1倍，目前基础利率为3.25%，因此该类贷款利率不高于3.57%。

（2）组合贷款由银行和住房公积金管理部门共同发放，银行按照市场利率给贷款人发放商业贷款，公积金管理部门给贷款人发放公积金贷款，目前其贷款利率为：年利率不高于基础利率的1.1倍，即便自己没有贷款资质也可在购房中享受低利率。

2、抵押贷款

抵押贷款利率为年利率不高于基础利率的1.2倍，即不高于3.9%。

3、个人住房租赁贷款

该贷款利率为年利率不高于基础利率的0.8倍，即不高于2.6%。

三、深农商公积金贷款利率的优惠政策

除了上述公积金贷款利率外，深农商还推出了优惠政策，例如：

1、首套购房客户减免利息，在发放购房贷款时，年利率减少5%。

2、优质区域、优质楼盘的购房贷款利率可以达到基础利率的7折，最低不低于2.4%。

3、首付比例不足30%时，年利率可以在基础利率基础上增加0.05个百分点；不足20%时增加0.1个百分点；不足10%时增加0.15个百分点。

四、深农商公积金贷款利率的申请条件

深圳市住房公积金管理中心与深农商在公积金贷款申请条件方面是密切协作的，申请条件需要满足以下要求：

1、申请人必须是住房公积金缴存职工。

2、年满18周岁、未超过60周岁。

3、购房合同是买卖双方签订的。

4、核定贷款的购房住房必须符合住房公积金管理局规定的有关房产认定标准。

5、申请人要提交住房公积金贷款申请书、购房合同、个人身份证及户口簿、工资证明及社保证明等材料。

五、总结

综合来看，深农商公积金贷款利率具有较低的利率、优惠政策以及多种申请条件等特点。如果你是一个住房公积金缴存职工，需要购房，不妨关注一下深农商公积金贷款。

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