摘要：《深圳公积金贷款流程详解，借款如此简单！》为您介绍深圳公积金贷款的流程，让您了解这一过程所需的步骤和材料。如果您是深圳市的公积金贷款用户，想了解更多关于贷款流程的信息，那么本文是您必须要阅读的一篇文章。

一、贷款资格审核

首先，您需要检查自己是否符合贷款条件。深圳的公积金贷款条件包括以下几个方面。

1、还清以前的公积金贷款，或至少还款率达到80%；

2、连续交存公积金不少于24个月；

3、公积金缴存基数应在当地规定的范围内；

4、所有申请人名下无不良纪录。

如果您符合以上条件，您就可以进入贷款资格审核环节。您需要准备好以下文件：

1、身份证复印件；

2、户口簿原件及复印件；

3、最近3个月工资卡流水；

4、公司营业执照复印件（企业员工）；

5、户口所在地派出所出具的无犯罪记录证明；

6、公积金缴存证明；

7、房产证复印件。

二、贷款额度测算

您需要在申请之前先测算您的贷款额度。您可以自行测算，也可以找专业的贷款顾问来协助您测算。贷款额度测算的主要因素包括：

1、公积金账户缴存情况；

2、还款能力；

3、房屋评估结果。

在测算贷款额度前，您需要评估房屋的价值。在评估过程中，您需要提供房屋的地址、面积、产权证、及其他相关信息。

三、贷款办理及还款

一旦您的贷款资格审核和贷款额度测算都通过后，您就可以开始办理贷款了。您需要准备以下文件：

1、银行卡（借记卡）；

2、房产证原件；

3、签订借款合同。

当您得到贷款后，您需要开始为贷款还款。还贷的方式包括等额本息还款、等额本金还款等等。请注意，贷款还款期限一般不超过30年。

四、注意事项

1、确认您的还款能力。在贷款之前，您需要确认自己的还款能力，确保您有足够的能力按时还款。

2、避免出现不良记录。在贷款期间，您需要注意自己的信用记录，避免信用环节受到损害。

3、核对所有材料。在申请贷款前，请确保您准备的所有材料完整无误。

五、总结

本文为您详细介绍深圳公积金贷款流程，希望对您有所帮助。如果您对贷款流程还有进一步的疑问，建议您咨询专业的贷款顾问。本文由深圳贷款公司整理，祝您贷款顺利，购房愉快！

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