摘要：本文详细介绍深圳公积金贷款手续费的相关内容，包括手续费的计算、支付、退还等方面。旨在让读者更加清晰地了解公积金贷款手续费相关的规定和操作流程。

一、手续费的计算

深圳公积金贷款手续费的计算，主要包括贷款管理费和抵押登记费两个部分。

1、贷款管理费：根据深圳市住房公积金管理中心规定，贷款管理费包括基础管理费和风险管理费两部分。其中，基础管理费为贷款本金的0.2%；风险管理费为贷款本金的0.3%。两部分费用合计不得超过5000元。

2、抵押登记费：深圳市规定，抵押登记费为贷款本金的0.5%。具体计算方法为：贷款本金 × 0.5%。

需要注意的是，如果贷款期限超过5年，则每超过1年增加0.1%的登记费。

二、手续费的支付

深圳公积金贷款手续费的支付方式相对简单，主要有两种方式：

1、一次性支付：在贷款额度发放时，一次性将贷款管理费和抵押登记费一起支付。

2、贷款还款期内分期支付：将贷款管理费根据贷款期限平均分摊到每期还款中；抵押登记费则可以选择一次性支付或者和贷款管理费一样平均分摊到每期还款中。

三、手续费的退还

深圳公积金贷款手续费的退还，要根据具体情况而定。

1、贷款管理费的退还：如果在还款期内提前还清贷款，可以申请退回剩余的贷款管理费用。

2、抵押登记费的退还：如果在抵押物转移或抵押物解除后，抵押登记费用超出实际收费标准的，可以申请退回差额部分。

需要注意的是，在深圳市规定的贷款管理费和抵押登记费以外的其他杂费（如评估费、公证费等）是不退还的。

四、其它要点

除了上述介绍的内容，深圳公积金贷款手续费还有一些值得注意的要点：

1、贷款管理费和抵押登记费的计算基数以贷款期限为准。

2、如果贷款期限不足1年，只收取抵押登记费，不收取贷款管理费。

3、贷款管理费和抵押登记费不支持提前还款减免的政策。

五、总结：

深圳公积金贷款手续费是在贷款过程中需要缴纳的一项费用。通过对手续费的计算、支付和退还规定的详细介绍，本文希望读者能够更加理解深圳市有关公积金贷款手续费的规定，方便读者在进行公积金贷款时有明确的操作指导和参考。

本文由深圳贷款公司整理。