摘要：随着深圳地区房价的快速上涨，越来越多的人开始选择贷款购房。作为深圳购房的主要渠道之一，公积金贷款的速度备受关注。本文将从办理周期、审核要求、额度放宽三个方面，对深圳公积金贷款的速度进行解读，帮助读者更好地了解贷款购房的相关信息。

一、办理周期

1、办理周期短

不同于一些银行贷款需要几周或者甚至几个月的时间审核和放款，深圳公积金贷款办理周期相对较短，通常在一个月内就可以完成。这点相对于其他贷款是有绝对优势的，多亏了深圳市住房公积金管理中心和银行以及开发商之间紧密的合作，不仅提高了审核速度，也确保了购房者的合法权益不受侵害。

2、申请材料齐全

为了加快审核速度，申请人在办理贷款时需准备完备的材料。除了正常的个人身份证、户口本、出生证明等证明材料外，公积金贷款的申请需要提供一份经单位留存的申请单，单位的营业执照以及工商税务登记证明，还要准备房产相关证书的复印件。尽管所需资料相对繁琐，但只要认真准备齐，审核时批复的概率非常高。

3、在线提交材料

为方便申请人办理公积金贷款的流程，深圳市住房公积金管理中心推出了网上申报服务，在线上传必要的材料，审核系统会自动进行审核并通知申请人结果，使得申请人更加方便快捷地办理贷款。

二、审核要求

1、申请条件宽松

深圳公积金贷款申请条件相对较宽松，只要符合以下要求即可申请公积金贷款：

(1)年龄在21岁及以上，年龄与贷款年限总和不超过65岁；

(2)连续或累计缴存住房公积金12个月以上；

(3)没有商业性住房贷款记录。

2、还款方式多样

另外，深圳市住房公积金管理中心为提高购房者的购房能力，还为购房者提供了多种还款方式，根据申请人的收入水平以及个人需求，可以选择等额本息、等本等息、一次性还清等多种方式，让申请人更加灵活地进行还款。

3、审核流程透明

深圳市住房公积金管理中心采取公正、公平、公开的审核方式，审核流程完全透明，审核结果会通过网上查询方式反馈给申请人。同时，也会在审核过程中与银行和开发商进行充分沟通，协调解决有关问题。

三、额度放宽

1、公积金贷款额度上限提高

自2020年下半年起，深圳市住房公积金管理中心针对一二线城市居民购房困难，提高了公积金贷款额度上限，使得购房者更容易获得公积金贷款的支持。据相关人员介绍，目前最高贷款额度可以達到50万。

2、提高贷款年限

值得注意的是，深圳市住房公积金管理中心也对公积金贷款年限做了相应调整。当前，公积金贷款的年限已经调整为20年，缓解了一些购房者贷款时的压力。同时，根据个人的还款能力和借款用途，申请人还可以灵活选择还款期限和还款方式。

3、提供贴息政策

为了进一步降低购房者的负担，深圳市政府也推出了一系列的贴息政策，优惠范围也包含了公积金贷款。购房者如果达到相关政策要求，可以享受到更低的利率优惠。

四、总结

综上所述，深圳公积金贷款的办理周期短、审核要求宽松、额度放宽政策较为人性化，使得购房者贷款时更加便利，选择公积金贷款也变得更加优惠和划算。另外，在购房时，要注意比较不同银行和贷款方式的利率和政策优惠，选择更有优势的贷款方式，以使购房变得更加经济实惠。

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