摘要：如果你是一位在深圳购房的购房者，那么公积金贷款无疑是你最佳的选择之一。本文将为你介绍深圳公积金贷款攻略，为你提供申请资料、额度、利率、还款方式等方面的详细解析，帮助你更好地理解和使用公积金贷款。

一、资料准备

1、个人身份证明：包括个人身份证、户口簿或购房合同等有效证件。

2、住房资格证明：包括深圳市住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存证明或深圳市住房保障办公室出具的房屋备案表。

3、收入证明：包括个人所得税完税证明、企业职工个人所得税代扣代缴证明、工资流水单等。

4、贷款申请书：该资料包括贷款用途、贷款金额、还款方式等。

二、额度计算

对于购买首套自住房的购房者来说，深圳公积金贷款额度最高可达到500万元。同时，如果购买二套、三套房，那么首付款比例也会有所增加，需要自筹资金的比例也会有所提高。

三、利率和还款方式

目前，深圳公积金贷款的利率为3.25%，比商业贷款低1.1个百分点，还款方式可以选择等额本息、等额本金和先息后本等多种还款方式。其中，等额本息方式是最常见的还款方式，每月还款金额固定，包含本金和利息两部分，每月还款压力相对较小。而等额本金方式则每月还款金额逐渐减少，但还款压力逐渐增大。

四、贷款流程

1、资格审核：购房者需要先在深圳市住房公积金管理中心办理住房公积金缴存，并提交公积金贷款申请，等待审核。

2、资格审批：经过资格审核后，银行将对购房者的申请资料进行审批，决定是否批准贷款。

3、签订贷款合同：获得银行贷款审批后，购房者需要到银行签订贷款合同，并按合同约定缴纳相应的贷款手续费、保险费等。

4、房屋抵押登记：按照法律规定，购房者需要将所购房屋进行抵押登记，银行在房屋抵押登记簿上进行登记。

5、发放贷款：购房者在签订贷款合同并完成房屋抵押登记后，银行将按照合同计划发放贷款。

五、总结

深圳公积金贷款是购房者最为关注的一种贷款方式，其额度较高，利率相对较低，还款方式灵活多样，能够满足不同购房者的需求。购房者在申请公积金贷款时，需要准备好相应的资料，按照流程进行申请，若符合条件，即可成功获得贷款。如需更多深圳贷款信息，可联系深圳贷款公司咨询。

本文由深圳贷款公司整理。