摘要：本文主要介绍了深圳公积金贷款条件及流程，为读者提供了背景信息，并引起读者的兴趣。

一、公积金贷款基本条件

1、申请人需在深圳缴纳公积金：

深圳市居民必须在所在单位或个人自行缴存公积金，同时要求公积金账户连续缴存至少6个月及以上，金额不少于每月同工同酬标准的3%

2、申请人需要有稳定收入及信用记录：

拥有固定职业、稳定的收入来源，同时征信记录良好，无逾期还款记录。

3、申请人需有购房计划，且符合相关要求：

申请人需具有合法的购房计划，符合确有购买自用住房需求，且需购买深圳市规定范围内的商品住房。

二、公积金贷款额度及期限

1、公积金贷款额度：

按揭房屋总价（不含车位）的70%作为公积金贷款额度上限，实际贷款额度由申请人自行选择，但不得超过公积金账户余额的30倍。

2、公积金贷款期限：

公积金贷款期限最长为30年，最短为5年，申请人可以根据自己的还款能力选择期限。

3、还款方式：

公积金贷款还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等多种模式。

三、公积金贷款申请流程

1、个人资料准备：

申请人需准备好个人证件、缴存的深圳市住房公积金卡、完整的购房合同及首期款收据。

2、申请办理流程：

（1）申请人可以直接到所在缴存的住房公积金管理中心进行申请办理；

（2）也可以委托购房的房屋中介机构/开发商代为办理。

3、贷款审批流程：

申请经过受理之后，银行将进行必要的审查，并进行房屋抵押登记，最终经审核批准了贷款。

四、注意事项

1、有关费用：

申请公积金贷款需要缴纳相关费用，比如评估、抵押、手续等费用，申请人在申请前需向银行咨询相关费用合理性。

2、还款期限：

申请人需按照要求，按期还款，未按期还款将会产生罚息等额外费用。

3、变更贷款金额及期限：

申请人在贷款期间可以变更贷款金额及期限，但需满足新的申请条件及相关规定。

五、总结

深圳公积金贷款是深圳市政府为鼓励市民积极缴存住房公积金而推出的政策利好，申请公积金贷款需要符合一定的条件，办理流程相对简单。同时申请人在申请前需对相关费用作出了解，并注意按期还款，避免额外费用的产生。

本文由深圳贷款公司整理。