摘要：随着城市的发展，越来越多的人选择贷款购房。而对于深圳市民，公积金贷款是一个不错的选择。本文旨在介绍深圳公积金贷款还款明细查询攻略，帮助深圳市民了解自己的还款情况。

一、公积金贷款概述

1、公积金贷款是指使用公积金账户内的存款作为贷款担保，并在还款期内还款的方式。与商业贷款相比，公积金贷款的利率更低，且还款期限较长。深圳市住房公积金管理中心是深圳市政府财政部门直属事业单位，主要实现职工住房公积金缴存、提取和管理。

2、公积金贷款分为首次购房贷款和二次购房贷款两种。首次购房贷款是指购买住房的第一次贷款，二次购房贷款是指已有一套房产的购房人购买第二套住房的贷款。

3、公积金贷款还款方式分为等额本息和等额本金两种。等额本息是指每月还款金额相同，但随着还款期限变化，所还的本金和利息比例是不同的。等额本金是指每月还款本金相同，但随着还款期限变化，所还的利息数额逐渐减少。

二、查询公积金贷款还款明细的方法

1、在深圳市住房公积金管理中心的官网上查询：登录深圳市住房公积金管理中心的官网，进入“住房公积金”栏目，选择“贷款管理”，在“个人贷款信息查询”中输入个人公积金账号、密码等信息，即可查询公积金贷款还款明细。

2、拨打深圳市公积金服务热线查询：拨打深圳市公积金服务热线，致电深圳市住房公积金管理中心，客服人员会根据提供的个人身份证号码等信息进行查询，并告知个人公积金贷款还款明细。

3、到深圳市住房公积金管理中心办理查询：持个人身份证、公积金账户证明等相关证件到深圳市住房公积金管理中心进行咨询，工作人员会帮助查询个人公积金贷款还款明细。

三、公积金贷款还款注意事项

1、还款期限不能超过30年，还款方式应按时足额偿还本息。如果贷款人在还款期限内不能足额偿还本息，则需交纳罚息。

2、如果贷款人在还款期限内不能完成还款，则可在规定期限内申请展期。展期时，应交纳约定的展期手续费。

3、如果贷款人在还款期限内提前还清贷款，则不需要交纳罚息。

四、公积金贷款还款优惠政策

1、购买普通住房或第二套普通住房的贷款，且首付款超过30%的，可以享受公积金贷款利率优惠；

2、住房公积金贷款还款期限最长可达30年，相对于商业贷款，还款额度较低，可有效缓解购房家庭的财务压力；

3、对于还款人在还款期内，逾期还款金额不超过贷款余额10%的，罚息部分以低于贷款利率的5%计收。

五、总结

随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人选择公积金贷款购房。通过本文介绍的公积金贷款还款明细查询攻略，深圳市民可以清晰了解自己的还款情况，合理规划自己的经济计划。

本文由深圳贷款公司整理。