摘要：深圳公积金贷款更换主借人需要注意的事项很多，本文将从4个方面详细解释攻略，帮助读者更好地实现更换主借人操作。

一、公积金贷款基本知识

在深圳购房的市民很多都会选择公积金贷款，其最大优势就是利率低。从基本的知识出发，公积金贷款是一种特殊的贷款形式，由个人和单位缴纳的公积金资金注入其中，由此产生的存款和利息作为住房贷款发放的基础。公积金贷款最大的不足就是申请和管理手续相对繁琐，若更换主借人，则需要满足一定条件。

二、更换主借人的申请条件

公积金贷款更换主借人需要满足以下的条件，主要包括：

1、对象合语：申请更换主借人的对象只能是在贷款期间逝世或被宣告死亡的人；

2、财产转移有诉讼或未分割的财产存在的，须通过法院或相关有关单位分割共同财产；

3、在贷款人更换前，所有的费用必须依法缴纳；

4、新的借款人必须满足贷款条件；

5、更换主借人必须到人社部门提交相关文件及手续。

三、如何更换主借人

如果读者满足更换主借人的申请条件，就可以参考下列步骤：

1、提交申请：申请更换主借人，可以联系当地公积金中心或银行申请，提供相关证明材料。

2、提交材料：除了更换主借人的相关证明文件，还需要提供新借款人的身份证明、工作证明及贷款申请资料等。

3、核实信息：公积金中心或银行负责核实提交的证件及信息材料，确定申请人资质是否符合要求，以及借款人的信用情况等。

4、签署合同：如果申请被批准，公积金中心或银行会和新借款人签订新合同并签署公证。同时，还需要将原有合同注销。

四、注意事项及费用

在实际操作过程中，读者需要注意以下细节：

1、时间：更换主借人是需要时间的，新申请人要经过审核，才能被批准。在此期间，贷款不会得到归还或累计利息。

2、费用：更换主借人操作需要一些相关费用，包括撤销原来的合同费、新合同工本费、公证费用等。各项费用总额在贷款原金额基础上，按照相关规定收取。

3、可能带来的风险：更换主借人操作如果不慎，会对当期还贷和之后还贷产生一定的风险。因此，在找到新借款人前，读者需要好好做好评估和风险把控。

五、总结：

本文详细说了深圳公积金贷款更换主借人的攻略，希望能够对读者有所帮助。需要注意的是，更换主借人操作非常谨慎，读者需要在执行前做好充分的了解和评估。以上内容由深圳贷款公司整理。