摘要：本文将介绍深圳公积金贷款突破14倍的情况，并向读者提供相关背景信息。深圳作为一座快速发展的城市，公积金贷款市场也表现出了强劲的增长态势。目前，深圳市公积金贷款相关政策逐渐放宽，为广大购房者提供了很多便利，因此深圳公积金贷款突破14倍也不足为奇。

一、公积金贷款规模快速扩大

深圳市公积金中心最新发布的数据显示，深圳市2019年公积金贷款余额达到了708亿元，比2018年增长了约20%。其中，新增贷款占比高达63.2%，在整个贷款结构中占据了较大的比重。这表明深圳市公积金贷款市场正在快速扩大。

值得注意的是，深圳市公积金贷款的发展呈现规模扩大的趋势，贷款人数和贷款金额均出现了较大幅度的增长。2019年，深圳市公积金贷款人数达到了7.38万人次，同比增长了约13.2%。贷款金额更是从2018年的362亿元增加到708亿元，约占全市住房贷款的30%。

这种规模扩大的趋势表明，深圳市公积金贷款市场拥有着广阔的发展前景。随着政策的进一步放宽，未来深圳市公积金贷款市场的潜力将得到更好的挖掘和发挥。

二、政策环境逐渐放宽

深圳市公积金贷款市场的不断发展离不开政策的支持和配合。近年来，深圳市为了满足市民购房需求，政策环境逐渐放宽，给予了购房者更多的支持和帮助。

2019年7月1日，深圳市住房和建设局自上海试点后，率先全面开展住房公积金异地贷款。这项政策的实施方便了跨城购房人员的申请，进一步拓宽了公积金贷款市场的范围。同时，深圳市也对贷款额度进行了提高，最高可贷款额度从之前的200万提高到了400万。

此外，深圳市公积金贷款政策还不断加码，如取消一线户籍限制等等，使越来越多的人能够享受到公积金贷款的便利。这些政策的相继推出，为深圳市公积金贷款市场的发展提供了有力保障。

三、低利率优势明显

深圳市公积金贷款的利率优势是其发展的重要因素之一。目前，深圳市公积金贷款的利率处于较低水平，较市场利率要低很多，大大降低了购房者的成本。

同时，深圳市公积金贷款还有固定利率和浮动利率两种模式可供选择，借款人可根据个人需求灵活选择。固定利率可为购房者提供更加稳定的还款计划，而浮动利率则能随着利率市场的变化，节约成本并以后期的利率优惠节省还款本息，更具灵活性。

低利率的优势使得深圳市公积金贷款更有吸引力，吸引了越来越多的购房者选择公积金贷款方式，进一步推动了公积金贷款市场的发展。

四、服务水平优良

深圳市公积金贷款的服务水平也是其发展的重要因素之一。深圳市公积金中心服务质量稳步提升，为购房者提供更加便利、高效和优质的服务体验。

深圳市公积金中心开发的自助服务终端，提供便捷的查询、转账和贷款申请等服务。而公积金贷款大厅的开设，为购房者提供了专业的贷款咨询和指导服务，拓宽了购房者的贷款途径，使得贷款操作更加方便和快捷。

此外，深圳市公积金中心还完善贷后服务机制，为购房者提供贷款还款的全流程指导和服务，大大提高了贷款客户的归属感和满意度。

五、总结

在上述四个方面的努力下，深圳市公积金贷款市场得到了迅猛发展。公积金贷款规模快速扩大、政策环境逐渐放宽、低利率优势明显和服务水平优良是深圳市公积金贷款市场快速发展的主要原因。未来，随着深圳市公积金贷款市场的不断发展，将为广大购房者提供更多便利，也必将成为支撑深圳楼市稳步健康发展的重要力量。

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