摘要：深圳公积金贷款是一种非常受欢迎的贷款方式，因为它可以帮助深圳市民购买自己的住房。但是，很多人对申请深圳公积金贷款的年龄限制不是很清楚。本文将详细介绍深圳公积金贷款申请年龄限制是多少。

一、最低年龄要求

深圳公积金贷款的最低年龄要求为21岁。这意味着，只有在年满21岁后，深圳市民才能够开始申请公积金贷款。

需要注意的是，虽然贷款最低年龄要求为21岁，但是部分银行会针对不同的贷款产品做出不同的要求。一些银行可能会要求申请人的最低年龄要求更高，提高贷款的申请门槛。

此外，深圳个人所得税起征点是3500元，因此在21至23岁时，相对于其他年龄段而言，申请人的贷款额度较低，因为贷款金额会根据个人所得税缴纳情况计算。

二、贷款额度与年龄的关系

深圳公积金贷款的年龄限制不仅仅影响到申请人是否能够获得贷款，还会影响到申请人的贷款额度。贷款额度与年龄呈现倒U型关系。

具体来说，年龄在25岁以下的申请人，由于收入较低，贷款额度通常也相对较低；而年龄在30-40岁左右的申请人，由于收入稳定且有积蓄，贷款额度通常比较高。当申请人年龄超过45岁，由于贷款期限有限，贷款额度也会开始下降。

需要注意的是，这只是一个大概数值，实际的贷款额度会根据申请人的具体情况而定，包括收入、信用情况等方面。

三、最高年龄限制

深圳公积金贷款最高年龄限制为70岁。这意味着，如果申请人年龄超过了70岁，在深圳就无法申请公积金贷款了。

需要注意的是，即使申请人的年龄在贷款期限结束时超过了70岁，只要在申请贷款时年龄未满70岁，申请人仍然是可以获得公积金贷款的。

四、如何适应年龄限制

虽然深圳公积金贷款的年龄限制对于一些人而言可能会带来一定的不便，但是如果适当调整，还是可以顺利申请到公积金贷款的。以下是几条建议：

1、尽早规划购房计划。年龄越大，可以申请的公积金贷款的额度就越低，因此尽早规划自己的购房计划，可以在更年轻的时候，获得更高的贷款额度。

2、提高收入水平。年龄低的申请人，收入通常较低，而公积金贷款的额度又与收入有关，因此申请人可以尝试提升自己的收入水平，从而提高可以获得的贷款额度。

3、提高信用等级。银行会根据申请人的信用等级，对贷款的金额和贷款期限做出调整。因此，申请人可以尝试提高自己的信用等级，从而获得更好的贷款条件。

五、总结：

深圳公积金贷款的年龄限制可能会对一些申请人产生一定的影响，但是只要申请人遵守相关规定，根据年龄优化自己的申请条件，还是可以顺利申请到公积金贷款的。本文由深圳贷款公司整理，欢迎咨询。