摘要：本文将详细介绍深圳公积金贷款家庭的高标准，内容涉及贷款额度、家庭收入、社保缴纳等多个方面。

一、贷款额度高于市场平均水平

深圳公积金贷款是深圳市政府政策性的住房贷款，贷款额度比市场上的商业贷款高得多。按照政府规定，深圳公积金贷款可贷款额度为按揭房屋售价或评估价的70%，且贷款额度不得超过当地首套房价格的85%。

例如，一套售价为1,000,000元的房产，按照深圳公积金贷款的政策可以获得贷款700,000元，而商业贷款则普遍只能贷款房价的50%至60%。

由此可见，深圳公积金贷款家庭的贷款额度高于市场平均水平，可以解决一些中低收入家庭的住房问题。

二、家庭收入稳定、缴纳公积金时间长

深圳公积金贷款要求贷款申请人必须稳定工作，家庭收入稳定。在申请贷款时，个人和家庭必须有一定的缴纳公积金时间，这是评估贷款额度的重要因素。一般来说，缴纳公积金时间越长，贷款额度越高。

深圳市政府对申请深圳公积金贷款的家庭收入和缴纳公积金时间要求较高，主要目的是为了防范坏账风险，保证贷款的安全性和可持续性。

三、社保缴纳要求高

在深圳公积金贷款政策中，还有一项非常重要的要求是，申请贷款的家庭必须连续缴纳社保。具体要求是，申请贷款家庭中的申请人，必须连续缴纳社保满1年，且申请人或家庭成员本地社保的累计缴纳时间应不少于36个月。这项要求也是为了保证贷款的安全性和可持续性。

在社保缴纳要求高的前提下，深圳公积金贷款家庭的财务状况和信用状况都较好，这可以有效减少坏账的风险。

四、其他要求

除了以上三个方面的要求，深圳公积金贷款还有一些其他的要求。例如，申请人必须具备完全民事行为能力；家庭需是深圳市户籍或持有有效居住证，并在深圳市内有连续2年的缴纳社保和公积金记录；申请人及家庭成员名下不能有其他房产等。

五、总结

深圳公积金贷款家庭的高标准主要体现在贷款额度高、家庭收入稳定、缴纳公积金时间长、社保缴纳要求高等方面。政策性贷款的要求和审核非常严格，家庭必须符合一定的条件才能顺利获得贷款。但是，对于中低收入家庭而言，深圳公积金贷款可以降低置业门槛，为解决住房困难提供一定帮助。

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