摘要：本文将从深圳公积金贷款放款时间的角度进行分析，针对深圳公积金贷款放款的流程、时间、条件等方面作出解析，旨在为读者提供更详细的了解和参考信息。

一、深圳公积金贷款放款前期准备工作

1、什么是深圳公积金贷款?

深圳公积金贷款是指购房人可以在缴存住房公积金的基础上申请贷款，在还款期限内按约定还款方式分期偿还贷款本息的一种贷款方式。深圳房地产市场不断升温，购房需求也日渐旺盛，深圳市政府为满足市民购房需求，推出公积金贷款政策，方便市民购房。

2、深圳公积金贷款有哪些条件?

深圳市购房人在申请公积金贷款时，需具备以下条件：年龄在22周岁（含）以上60周岁（含）以下，无不良信用记录，购房目的清晰明确，无法解决住房问题，且是常住户口。

3、深圳公积金贷款的额度及期限?

深圳市购房人在申请公积金贷款时，最高可贷额度为500万元，还款期限最长可达30年。

二、深圳公积金贷款放款流程

1、深圳公积金贷款放款的流程是怎样的?

购房人在选择了银行之后，需要提交相关材料，根据银行内部审核，如果符合放款要求，银行会向购房人发放具有扣款功能的借记卡以及贷款合同，购房人需要在规定时间内前往银行签署合同，并在合同受理过程中缴纳相关手续费。

2、购房人需要提供哪些材料?

购房人需要提供以下材料：身份证、户口本、结婚证（离婚证）、购房合同、房屋产权证、还款担保人身份证及其它有需要的材料。

3、深圳公积金贷款放款需要多长时间?

一般情况下，深圳公积金贷款放款需要约3个月的时间，主要是审核材料和房产评估审核等需要时间较长。

三、深圳公积金贷款放款的优势

1、深圳公积金贷款利率低：

目前深圳公积金贷款利率低于市场平均贷款利率，对购房人来说更为优惠。

2、深圳公积金贷款期限长：

购房人可以选择最长30年的还款期限，相对于其他贷款方式更为灵活方便。

3、深圳公积金贷款额度高：

相对于商业性贷款，深圳公积金贷款额度要高于银行商业贷款额度，有助于满足购房人的实际需求。

四、深圳公积金贷款放款的不足

1、社保缴纳要求较高：

购房人需要连续缴纳近5年的住房公积金和社保，才能申请深圳公积金贷款，对于首次购房者来说，压力较大。

2、配偶准入要求较高：

若购房人的配偶不符合申请条件，会对申请深圳公积金贷款造成影响。

3、帮房贷申请较难：

市民需要根据银行的要求，准备各种证明材料，审核周期较长，需要耐心等待。

五、总结

深圳市购房人可以通过公积金贷款的方式购买房屋，但是需要符合相关的要求，并且需要提前做好准备。对于初次购房人来说，可以选择和银行进行交流，了解具体流程和时间安排，避免耽误时间。

本文由深圳贷款公司整理。