摘要：随着深圳房价的飞涨，越来越多的人开始考虑购买房产，但是资金的问题成为了制约他们的主要因素。这篇文章将对深圳公积金贷款放款周期进行详细阐述，帮助读者更加快速地搞定买房。

一、公积金贷款申请的审核周期

1. 公积金贷款需要提交的材料很全，包括但不限于申请表、借款人身份证明、房屋购买合同、房屋抵押合同、首付款缴纳证明等等。这些材料需要在审核前先提交给银行或公积金中心。

2. 一旦申请资料齐全，香港银行或公积金中心将开始审核申请。审核周期大致在1-2周之间，具体时间取决于申请人提供的材料和审核人员的工作效率。

3. 银行或公积金中心在审核过程中可能会联系申请人，要求其提供更多的证明材料或补充材料。这也会给审核周期带来一定的延迟。

二、公积金贷款审批与放款周期

1. 审批周期：在申请审核过程中，银行或公积金中心还需要对贷款申请人的个人信用记录进行核查，这个环节可能需要1-2周的时间。

2. 放款周期：一旦申请人的贷款申请被批准，他们将签署贷款合同并办理房屋抵押手续。这一过程可能需要3-4周的时间，具体时间也取决于房产抵押手续的繁琐程度。

3. 在全部流程结束之后，银行或公积金中心将直接向开发商发放贷款，这个过程可能需要1-2周的时间。

三、加快公积金贷款放款周期的方法

1. 提前了解公积金贷款申请所需材料，并且提前准备好，以便在审核过程中更快地通过审核。

2. 在申请过程中与银行或公积金中心保持联系，及时回答他们可能会问到的问题，以避免在审核过程中被拖延。

3. 确认房地产开发商是否已经将抵押手续办好，以避免这个过程由于开发商的原因而被拖延。

四、公积金贷款放款周期所受到的影响

1. 政策影响：公积金贷款在深圳市内的政策会对放款周期产生直接的影响。

2. 贷款金额影响：如果要贷款的金额很大，放款周期可能会因此更加复杂。对于银行来说，更多的借款意味着更多的风险，他们可能会更加谨慎地进行审核和放款。

3. 贷款人信息影响：借款人个人的信用状况、职业状况等都会对审核和放款周期产生一定的影响。

五、总结

深圳公积金贷款放款周期需要经过几个环节，包括申请材料审核、贷款审批、房屋抵押等。要尽快搞定买房，需要提前准备好申请所需材料，积极配合审核、审批、放款的过程，并咨询金融专业人士以获得更多建议。

本文由深圳贷款公司整理。