摘要：

深圳公积金贷款是一种常见的借贷方式，它使购房者得以支付首付后的房款。然而，对于想要保持良好征信记录的人来说，这可不一定是个好消息。本文将从四个方面详细阐述深圳公积金贷款如何影响征信记录，旨在帮助读者更好地了解这一话题。

一、深圳公积金贷款对征信记录的影响

1、申请额度的影响

深圳公积金贷款因其利率较低、额度较大、审批快捷等优势，成为不少购房者的首选。但事实上，购房者一旦申请该贷款，就会影响个人可获得的信用额度大小。银行和其他金融机构都会根据个人的负债和偿债能力来确定可贷款额度，并将这些信息发送给央行进行记录。如果购房者贷款额度过高，负债过重，很可能会影响其征信记录，进而影响未来的借款申请。

2、贷款记录的影响

深圳公积金贷款将留下一笔重要的信用记录，这就意味着未来的借款申请都要建立在当前的贷款基础上。如果购房者不能按合同条款及时还款，必定会对征信记录造成不良影响，甚至会被列入“信用黑名单”，严重的甚至会被银行起诉到法院，进而会影响其未来的借款申请和相关的信用卡发放等贷款机制。

3、还款能力的影响

深圳公积金贷款需要购房者在可承受范围内按时还款。如果因各种原因，延迟还款或违约，就会使得征信记录呈现不良，这会让未来的各类借款变得更加困难。如果购房者能按时按期还款，就可以将“良好的还款记录”记录在信用报告中，这将对购房者以后的贷款产生积极作用。

二、如何规避深圳公积金贷款对征信记录的影响

1、合理规划自己的还款能力。

在申请深圳公积金贷款之前，需要评估自己的还款能力，并制定出合理的贷款还款计划。购房者需根据自身资金情况、家庭支出和风险承受能力来制订还款计划。

2、尽量避免逾期还款。

一旦发现无法按时还款，要及时与银行沟通，寻求合理的方式解决。银行一般会帮助申请人制定合理的还款计划，包括减轻月供压力、改变还款日期等方式。

3、尽量减少透支负债。

不要通过信用卡等方式透支消费，因为如果负担过大可能会导致取消之前的征信记录，建立新的信用这个远不是易如反掌的事情。

三、深圳公积金贷款在未来如何影响个人信用记录

深圳公积金贷款在未来可留下两种信用记录：积极的信用记录和不良的信用记录。

1、积极的信用记录

若购房者按时还款，并且只负担自己可以承受的还款月供，将建立良好的信用记录，对未来的各种贷款申请起到积极的作用。

2、不良的信用记录

如果购房者较长时间内不能按时还款致逾期或违约，多次因超期、欠款等原因导致银行对其启动追收程序，甚至被列入负面信用中心名单，将对以后所有贷款和支付方式产生严重影响。

四、结论

深圳公积金贷款在申请前要充分了解自己的还款能力，建立合理的还款计划，并尽可能避免逾期还款。只有这样才能建立积极的信用记录，为未来的贷款申请打下良好的基础。当然，深圳公积金贷款仍是购房者理想的贷款方式之一，只要合理规划和及时还款就能获得更多优势，实现更多价值。

本文由深圳贷款公司整理