摘要：本文旨在全面介绍深圳公积金贷款变更相关内容，包括变更的类型、流程、注意事项等方面，帮助读者更好地了解和处理贷款变更事宜。

一、变更类型

1、贷款方式变更

指贷款方式从公积金贷款转变为商业贷款，或从商业贷款转变为公积金贷款。

2、贷款利率变更

指贷款利率从固定利率变为浮动利率，或从浮动利率变为固定利率。

3、还款方式变更

指还款方式从等额本息还款变为等额本金还款，或从等额本金还款变为等额本息还款。

4、贷款期限变更

指贷款期限从短期变为长期，或从长期变为短期。

二、变更流程

1、准备材料

准备好变更申请书、原贷款合同及 还款收据、组织机构代码及营业执照、贷款人户口本、婚姻状况证明（单身证明、结婚证书等）、还款能力证明（银行流水、工资单等）、个人收入证明（个人所得税完税证明、社保证明等）等相关材料。

2、填写变更申请书

填写变更申请书，并注明变更的类型、原贷款合同号、变更后的贷款合同号、还款账号、联系电话等信息。同时，必须附带申请人及其配偶的亲笔签字。

3、提交申请

将填好的变更申请书及相关材料一并提交至所在区域的住房公积金管理中心。

4、等待审核

住房公积金管理中心会对申请进行审核，并在30个工作日内完成变更手续。

三、变更注意事项

1、变更前需清偿原有贷款

2、变更后可能需要重新评估贷款额度

3、变更过程中需支付相关手续费

4、如果变更后的还款期限超过了贷款人的退休年龄，则需要提供退休保障措施证明。

四、变更的优缺点

1、贷款方式变更的优缺点

优点是可以根据经济状况和个人需求调整贷款方式，缓解还款压力；缺点是需要重新签订新的合同，同时可能会面临新的贷款利率调整。

2、贷款利率变更的优缺点

优点是可以根据央行利率政策进行调整，让贷款人更好地受益；缺点是可能需要重新签订新的合同，同时也可能面临新的利率上调。

3、还款方式变更的优缺点

优点是可以根据个人还款能力和经济状况进行调整，同时可能在利息方面存在优惠；缺点是需要重新签订新的合同，同时还款方式的变更可能会对自己的信用评级产生影响。

4、贷款期限变更的优缺点

优点是可以根据个人还款能力和生活需求进行调整，同时可能在还款额度和利率方面存在优惠；缺点是可能需要重新签订新的合同，同时新的贷款期限也可能会影响自己的信用评级。

五、总结

深圳公积金贷款变更包括贷款方式、利率、还款方式和贷款期限等方面，需要注意变更前的清偿、变更后的评估以及变更过程中的手续费用等问题。需要根据自身的经济状况和个人需求进行调整，同时也需要考虑变更对信用评级和利息的影响。

本文由深圳贷款公司整理。